Е Ж Е К В А Р Т А Л Ь Н Ы Й     О Т Ч Е Т

Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК»
(указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации – наименование) эмитента)
Код эмитента:	0	1	5	5	6	–	А	

за	IV	квартал 20	05	года	
Место нахождения эмитента:   123001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
(указывается место нахождения (адрес постоянно действующего исполнительного органа эмитента (иного лица, имеющего право действовать от имени эмитента без доверенности) эмитента)
Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Президент (Генеральный директор)
ОАО «Группа Компаний ПИК»			К.В. Писарев		
Дата “	14	”	февраля	20	06	 г.	(подпись)		(И.О. Фамилия)		

Главный бухгалтер
ОАО «Группа Компаний ПИК»			М.В. Позднякова		
Дата “	14	”	февраля	20	06	 г.	(подпись)		(И.О. Фамилия)		
М.П.	

Контактное лицо:	Главный бухгалтер Позднякова Марина Владиславовна		
	(указываются должность, фамилия, имя, отчество контактного лица эмитента)		
Телефон:	(095) 202-37-37		
	(указывается номер (номера) телефона контактного лица)		
Факс:	(095) 203-91-14		
	(указывается номер (номера) факса эмитента)		
Адрес электронной почты:	holding@pik.ru		
	(указывается адрес электронной почты контактного лица (если имеется))		
Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, 	www.pik.ru		
на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете			

ОГЛАВЛЕНИЕ:
Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК»
К.В. Писарев
Главный бухгалтер
ОАО «Группа Компаний ПИК»
М.В. Позднякова
Главный бухгалтер Позднякова Марина Владиславовна
ВВЕДЕНИЕ:
I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента
1.1.1. Единоличный орган управления эмитента
1.1.2. Члены совета директоров (наблюдательного совета) эмитента
1.1.3. Коллегиальный орган управления эмитента
1.2. Сведения о банковских счетах эмитента
1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента
1.4. Сведения об оценщике эмитента
1.5. Сведения о консультантах эмитента
1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет
II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента
2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента
2.2. Рыночная капитализация Общества
2.3. Обязательства эмитента
2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения,
2.3.4. Прочие обязательства эмитента
2.4. Цели эмиссии и направления использования средств,
полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг
2.5. Риски, связанные с приобретением размещенных эмиссионных ценных бумаг (облигаций серии ПИК-05)
2.5.1. Отраслевые риски
2.5.2. Страновые и региональные риски
2.5.3. Финансовые риски
2.5.4. Правовые риски
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента
III. Подробная информация об эмитенте
3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента
3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента
3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента
3.1.4. Контактная информация
3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента
3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента
3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.4. Сырье (материалы) и поставщики эмитента
3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента
3.2.6. Сведения о наличии у эмитента лицензий
3.2.7. Совместная деятельность эмитента
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями
3.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых
3.2.10. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью
3.3. Планы будущей деятельности эмитента
3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях
3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента
3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства
IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента
4.2. Ликвидность эмитента
4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.2. Финансовые вложения эмитента
4.3.3. Нематериальные активы эмитента
4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований
4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента
V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента
5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента
5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента
5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента
5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента
5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента  о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента
6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций
6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права («золотой акции»)
6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента
6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций
6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность
VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация
7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента
7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал
7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год
7.4. Сведения об учетной политике эмитента
7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года
7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента
VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах
8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента
8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента
8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций
8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента
8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента
8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента
8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)
8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются
8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента
8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска
8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска
8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента
8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам
8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента
8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
8.10. Иные сведения

ВВЕДЕНИЕ:

Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете.

а) Полное фирменное наименование эмитента
Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК»

Сокращенное наименование
ОАО «Группа Компаний ПИК»

б) Место нахождения эмитента
123001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
адрес электронной почты: holding@pik.ru

в) Номера контактных телефонов эмитента
(095) 105-77-10; (095) 105-77-30; (095) 290-31-11

г) Адрес страницы в сети Интернет, на которой публикуется полный текст ежеквартального отчета эмитента: www.pik.ru/ssf.php

д) Основные сведения о ценных бумагах эмитента
Сведения об акциях эмитента:

По аннулированным выпускам информация не указывается, указывается информация только по ценным бумагам, находящимся в обращении. 

Общие сведения: 
Категория акций: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Количество ценных бумаг : 160 000 акций
Номинальная стоимость одной ценной бумаги: 62,5 руб.

Порядковый номер выпуска: 2
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 80 000 шт.

Способ размещения: закрытая подписка
Период размещения: с 9.08.1996 по 9.08.1996
Цена размещения: 100% от номинальной стоимости
Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 80 000 шт. 

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений в обращении эмиссионных ценных бумаг выпуска на вторичном рынке нет

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Рыночная торговля ценными бумагами не осуществляется

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Прочая существенная информация о ценных бумагах выпуска отсутствует

Порядковый номер выпуска: 3
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 80 000 шт.

Способ размещения: закрытая подписка
Период размещения: с 10.01.1999 по 10.01.1999
Цена размещения: 100% от номинальной стоимости
Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 80 000 шт. 

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений в обращении эмиссионных ценных бумаг выпуска на вторичном рынке нет

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Рыночная торговля ценными бумагами выпуска не осуществляется

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Прочая существенная информация выпуска ценных бумаг отсутствует

Порядковый номер выпуска: 4
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 456 100 384 шт.

Способ размещения: закрытая подписка
Период размещения: с 09.12.2005 по 28.12.2005
Цена размещения: 100% от номинальной стоимости
Текущее состояние выпуска: размещение 
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: -

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений в обращении эмиссионных ценных бумаг выпуска на вторичном рынке нет

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Рыночная торговля ценными бумагами выпуска не осуществляется

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Прочая существенная информация выпуска ценных бумаг отсутствует

Другие данные о ценных бумагах эмитента.
Права владельцев акций эмитента. Дивиденды по акциям эмитента.

Категория акций: обыкновенные
Форма акций: именные бездокументарные
Полное наименование категории/типа акций: акции обыкновенные именные бездокументарные
Права владельца акций данной категории (типа): 
Каждая обыкновенная акция предоставляет акционеру - ее владельцу одинаковый объем прав.
Акционеры - владельцы обыкновенных акций Общества  могут в соответствии с законодательством и уставом Общества участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, а также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации Общества право на получение части его имущества.
Акционеры открытого общества могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров этого Общества.
Сведения об облигациях эмитента.

По погашенным выпускам информация во введении не указывается – указывается информация только по выпускам, находящимся в обращении. 

Порядковый номер выпуска: 5
Серия: ПИК-05
Тип: процентные
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя

Полное наименование ценных бумаг выпуска: 
Неконвертируемые документарные процентные облигации на предъявителя серии ПИК-05 с обязательным централизованным хранением
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 руб.
Количество размещенных ценных бумаг выпуска: 1 120 000 шт.

В отчетном квартале осуществлялось размещение указанных ценных бумаг.
Способ размещения: открытая подписка
Порядок размещения: 
Размещение Облигаций проводилось путем заключения сделок купли-продажи по цене размещения Облигаций, установленной в Проспекте эмиссии и Решении о выпуске Облигаций. Сделки при размещении Облигаций заключаются в Секции фондового рынка ЗАО «ММВБ», в соответствии с Правилами проведения торгов по ценным бумагам на Московской межбанковской валютной бирже и иными нормативными документами ЗАО «ММВБ», регулирующими функционирование Секции, путем удовлетворения заявок на покупку Облигаций, поданных с использованием торговой и расчетной систем ЗАО «ММВБ» Членами Секции фондового рынка ЗАО «ММВБ», действующими как от своего имени и за свой счет, так за счет и по поручению своих клиентов.
 Порядок и сроки открытия счетов депо определялся  положениями  регламентов соответствующих депозитариев.

Размещение облигаций производилось при участии посредника (андеррайтера):
Полное наименование: Акционерный банк «Инвестиционно-банковская группа НИКойл» (Открытое акционерное общество) (далее – АБ «ИБГ НИКойл»(ОАО)
Сокращенное наименование: АБ «ИБГ НИКойл» (ОАО)
Место нахождения:   119048, Российская Федерация, Москва, ул. Ефремова, 8.
Почтовый адрес: 119048, Российская Федерация, Москва, ул. Ефремова, 8.
ИНН: 7710089052
Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности:  № 177-03452-100000, выдана ФКЦБ России 07.12.2000  без ограничения срока действия.
 
Период размещения: с 24.05.2005 по 24.05.2005
Цена размещения: Цена размещения Облигаций устанавливалась в размере 100 (Сто) процентов от номинальной стоимости Облигаций , 1000 (Одна тысяча) рублей. 

Текущее состояние выпуска: размещение завершено

Обеспечение по облигациям выпуска.
Лицо, предоставившее обеспечение: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №2»; Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания – Регион», Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент».

Вид обеспечения: Поручительство для целей выпуска облигаций. Приобретение Облигаций означает заключение приобретателем Облигаций с лицом, предоставившим обеспечение, договора поручительства, по которому Общество обязывается перед приобретателем Облигаций отвечать за исполнение Эмитентом его обязательств перед приобретателем Облигаций. С переходом прав на Облигацию к ее  приобретателю (новому владельцу) переходят права по указанному договору поручительства в том же объеме и на тех же условиях, которые существуют на момент перехода прав на Облигацию.

Размер обеспечения в денежном выражении: 
Размер обеспечения, предоставляемого Закрытым акционерным обществом “Первая Ипотечная Компания-Регион” (руб.): 600 000 000 (Шестьсот миллионов) рублей, а также сумма совокупного  купонного дохода по всем Облигациям выпуска.
Размер обеспечения, предоставляемого Открытым акционерным обществом “Домостроительный комбинат №2” (руб.): 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей, а также сумма совокупного  купонного дохода по всем Облигациям выпуска.
Размер обеспечения, предоставляемого Обществом с ограниченной ответственностью “ ПИК-Девелопмент” (руб.): 120  000 000  (Сто двадцать миллионов) рублей, а также сумма совокупного  купонного дохода по всем Облигациям выпуска.
 	Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленному обеспечению:
Поручители предоставляют для целей настоящего выпуска Облигаций обеспечение в форме поручительства по обязательствам Эмитента по погашению номинальной стоимости Облигаций и/или выплате купонного дохода, а также по публичным безотзывным обязательствам Эмитента по приобретению своих Облигаций. 
Поручители также обязуются отвечать за исполнение обязательств Эмитента по досрочной выплате номинальной стоимости и/или накопленного купонного дохода по Облигациям за соответствующий период, которые возникнут в результате принятия органами управления Эмитента или государственными органами власти Российской Федерации решений о ликвидации или банкротстве Эмитента, в случае принятия органами управления Эмитента решения о реорганизации, а также по выплате средств инвестирования в Облигации в случае признания выпуска Облигаций несостоявшимся или недействительным (далее – Дата Досрочного исполнения).
Поручители и Эмитент несут перед владельцами Облигаций солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение Эмитентом обязательств по Облигациям , в размере, не превышающем размера обеспечения.
Ответственность Поручителей за исполнение обязательств перед владельцами Облигаций наступает при неисполнении или  ненадлежащем исполнении Эмитентом указанных выше обязательств.

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Ставка купона на первый год обращения определена в ходе аукциона при размещении, ставка купона на второй и третий годы обращения определяется уполномоченным органом эмитента.

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

1.1.1. Единоличный орган управления эмитента

Единоличный исполнительный орган – Президент 
Писарев Кирилл Валерьевич
Год рождения: 1969

1.1.2. Члены совета директоров (наблюдательного совета) эмитента

Жуков Юрий Владимирович - Председатель Совета директоров
Год рождения: 1969
Писарев Кирилл Валерьевич 
Год рождения: 1969
Канаев Сергей Владимирович 
Год рождения: 1969
Тихонова Татьяна Владимировна 
Год рождения: 1960
Эйрамджанц Артем Сергович 
Год рождения: 1969

1.1.3. Коллегиальный орган управления эмитента

Уставом предусмотрено создание коллегиального исполнительного органа – Правления общества. Общим собранием акционеров Правление не сформировано.

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента

Наименование 
обязательства	Наименование
кредитора  
(заимодавца)	Сумма  
основного
долга,  
руб./  
иностр. 
валюта  	Срок кредита
(займа)/срок
погашения  	Наличие просрочки    
исполнения обязательства
в части выплаты суммы  
основного долга и/или  
установленных процентов, срок просрочки, дней  	
коммерч. кредит	ООО КБ «Национальный стандарт»	7 000 000
долларов
США	01.12.06 	Отсутствует	
коммерч. кредит	АКБ «РосБР»	112000000 рублей	25.12.07	Отсутствует	
коммерч. кредит	АКБ «РосБР»	280000000 рублей	15.05.10	Отсутствует	
коммерч. кредит	АКБ «РосБР»	267992150 рублей	05.12.07  	Отсутствует	
коммерч. кредит	АБ ИБГ «НИКойл»	240000000 рублей	01.04.06	Отсутствует	
коммерч. кредит	АБ ИБГ «НИКойл»	10000000 долларов
США	30.11.06	Отсутствует	
коммерч. кредит	АКБ Сберегательный банк Российской Федерации	181000000 долларов
США	16.06.10	Отсутствует	
Облигационный займ
«ПИК-05»	АБ ИБГ «НИКойл»
	1120000000 рублей	20.05.08	Отсутствует	

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

1.3.1. Сведения об аудиторе эмитента

Полное фирменное наименование эмитента: Общество с ограниченной ответственностью «Москворецкий Дом Аудита»
Сокращенное наименование: ООО «Москворецкий Дом Аудита»
Место нахождения: 109369, Москва,  Новочеркасский бул., 47, стр.2
Тел.: (095) 946-06-66  Факс: (095) 946-06-66
Адрес электронной почты: mdam@com2com.ru

Данные о лицензии аудитора:
Номер лицензии: Е 002672
Выдана Приказом Минфина РФ от 10.12.2002 № 297 сроком на 5 (Пять) лет.
Финансовый год (годы), за который (за которые) аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента:

ООО «Москворецкий Дом Аудита» проводит вышеуказанные проверки у эмитента начиная с 1996 года. 

Факторы, которые могут оказать влияние на независимость аудитора от эмитента 
Отсутствуют 

Порядок выбора аудитора эмитента:
Процедуры тендера, связанного с выбором аудитора, не проводилось.
Начиная с 1996 г. ООО «Москворецкий Дом Аудита» проводит  независимые проверки финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента. За годы сотрудничества с эмитентом работники ООО «Москворецкий Дом Аудита» зарекомендовали себя в качестве высококвалифицированного персонала в области аудита, в связи с чем, у эмитента отсутствуют основания для смены аудитора. 

В соответствии с Уставом Общее Собрание акционеров утверждает аудитора Общества, кандидатура аудитора вносится по предложению Генерального директора. 

Информация о работах, проводимых аудитором в рамках специальных аудиторских заданий:
Подтверждение информации, содержащейся в проспектах эмиссий ценных бумаг.

Информация о наличии существенных интересов, связывающих аудитора (должностных лиц аудитора) с эмитентом (должностными лицами эмитента):
- наличие долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента – доли отсутствуют;
- предоставление заемных средств аудитору (должностным лицам аудитора) эмитентом – заемные средства не предоставлялись;
- наличие тесных деловых взаимоотношений (участие в продвижении продукции (услуг) эмитента, участие в совместной предпринимательской деятельности и т.д.), а также родственных связей – отсутствуют;
- сведения о должностных лицах эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора (аудитором) - отсутствуют.

Порядок определения размера вознаграждения аудитора:
Размер вознаграждения определяется по соглашению сторон исходя из часовой ставки работы аудиторской фирмы и предполагаемого количества затрат времени на проверку. 

Наличие отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги:
Отсутствуют.

1.4. Сведения об оценщике эмитента

Определения рыночной стоимости размещаемых ценных бумаг и размещенных ценных бумаг, находящихся в обращении (обязательства по которым не исполнены) не производилось.
Выпуска облигаций эмитента с залоговым обеспечением не производилось, как следствие, определения рыночной стоимости имущества, являющегося предметом залога по размещаемым облигациям эмитента с залоговым обеспечением или размещенным облигациям эмитента с залоговым обеспечением, обязательства по которым не исполнены не осуществлялось.
Переоценка стоимости основных средств или недвижимого имущества эмитента не осуществлялась.
Иные услуги по оценке, связанные с осуществлением эмиссии ценных бумаг не оказывались.
Оценщик отсутствует. 

1.5. Сведения о консультантах эмитента

У Общества отсутствует консультант.

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

Главный бухгалтер – Позднякова Марина Владиславовна
Тел.:  (095) 202-37-37
Факс: (095) 203-91-14

II. Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1. Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16 марта 2005 г. N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 2.1 "Показатели финансово-экономической деятельности эмитента", не указывается.

2.2. Рыночная капитализация Общества

Расчет рыночной капитализации эмитента представляет достаточную сложность вследствие того, что его акции не являются не только котируемыми на финансовом рынке, но и в течение длительного времени сделки с ними не проводятся. Для ориентировочного расчета показателя капитализации возможно использовать формулу

(100 – TC) * EBIT
V = ----------------------------  ,
WACC

где 	V – стоимость компании (капитализация), тыс. руб.;
	ТС – ставка налога на прибыль, %;
	EBIT – прибыль до уплаты налога и процентов, тыс. руб.;
	WACC – средневзвешенная стоимость капитала, %.

Значения капитализации за 5 последних завершенных лет приведены в таблице.

Таблица. Расчет капитализации ОАО Группа Компаний ПИК

Показатель	Период	
	2001	2002	2003	2004	2005	
EBIT, тыс. руб.	34589	66607	114532	293579	414779,9	
TC, %	24	24	24	24	24	
WACC, %	30	20	17	12	3,08	
V, тыс. руб.	87625	253107	512025	1859333	10238787	

2.3. Обязательства эмитента
2.3.1. Кредиторская задолженность

В соответствии с Приказом ФСФР от 16 марта 2005 г. N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 2.3.1 "Кредиторская задолженность", не указывается.

2.3.2. Кредитная история эмитента

Наименование 
обязательства	Наименование
кредитора  
(заимодавца)	Сумма  
основного
долга,  
руб./  
иностр. 
валюта  	Срок кредита
(займа)/срок
погашения  	Наличие просрочки    
исполнения обязательства
в части выплаты суммы  
основного долга и/или  
установленных процентов,
срок просрочки, дней  	

коммерч. кредит	ОАО АКБ "АвтоБанк НИКойл"	240 000 000 рублей	01.04.2006	Отсутствует	
коммерч. кредит	АК Сбербанк РФ (ОАО) 	205 000 000 долларов США	16.06.2010	Отсутствует	
коммерч. кредит	ОАО "РосБР" 	280 000 000 рублей	08.06.2010	Отсутствует	
коммерч. кредит	ОАО "РосБР" 	267 992 200 рублей	31.11.2008	Отсутствует	
коммерч. кредит	ОАО "РосБР" 	112 000 000 рублей	31.11.2008	Отсутствует	
коммерч. кредит	ОАО АКБ "АвтоБанк НИКойл"	10 000 000 долларов США	30.11.2006	Отсутствует	
коммерч. кредит	АК Сбербанк РФ (ОАО) 	2 305 416 000 рублей	01.03.2006	Отсутствует	
коммерч. кредит	ЗАО "Финансбанк" 	5 000 000 долларов США	26.12.2006	Отсутствует	
коммерч. кредит	АКБ "Промсвязьбанк" 	15 000 000 долларов США	20.02.2006	Отсутствует	
Облигационный займ
«ПИК-05»	АБ ИБГ «НИКойл»
	1 120 000 000	20.05.08	Отсутствует	

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, 
предоставленного третьим лицам

Информация об общей сумме обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения и общей сумме обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение, в том числе в форме залога или поручительства за соответствующий отчетный период: 4 квартал 2005 года
общая сумма обязательств эмитента из предоставленного им обеспечения:  605 680 тыс. руб.
общая сумма обязательств третьих лиц, по которым эмитент предоставил третьим лицам обеспечение: 605 680 тыс. руб.
Поручительства, составляющие не менее 5% от балансовой стоимости активов эмитента, за  последний  отчетный квартал не предоставлялись.

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

Отсутствуют. 

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств,
полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

Средства, полученные в результате размещения ценных бумаг направлены на инвестирование в программы жилищного строительства в г. Москве. 
Размещение ценных бумаг не проводилось Эмитентом в целях финансирования определенной сделки (взаимосвязанных сделок) или иной операции. 

2.5. Риски, связанные с приобретением размещенных эмиссионных ценных бумаг (облигаций серии ПИК-05)

Ниже приведен анализ факторов риска, связанных с приобретением инвесторами эмиссионных ценных бумаг эмитента – облигаций серии ПИК-05 по основным группам риска:
-	отраслевые риски;
-	страновые и региональные риски;
-	финансовые риски;
-	правовые риски;
-	риски, связанные с деятельностью эмитента.

2.5.1. Отраслевые риски

К концу 2005 года индекс стоимости жилья по данным irn.ru приблизился к отметке в 2.300$ за кв. метр столичного жилья. Таким образом, начавшийся во 2 половине года рост цен на недвижимость продолжился до конца года. В среднем ежемесячный рост цен составил 4-5%. Наибольший рост цен наблюдается на рынке панельного домостроения. Наименьшие темпы роста отмечены в сегменте многокомнатных квартир (14,7%), а также на сталинские дома (17,8%). 
Аналитики отмечают, что удорожание жилья объясняется совокупным влиянием нескольких факторов. 
Особое внимание эксперты обращают на психологический фактор, возникший в связи с обманом покупателей–соинвесторов. Скандалы с обманутыми дольщиками существенно подорвали доверие к рынку новостроек, в результате чего около половины покупателей ушло на рынок вторичного жилья. По прогнозам эмитента данный фактор не может существенно повлиять на спрос на продукцию  эмитента. Это обусловлено тем, что эмитент, работая на строительном рынке более 11 лет, имеет репутацию надежного застройщика.
Аналитики высказывают сомнения о платежеспособности спроса в случае, если цены на жилье не снизят темпов роста и достигнут отметки в 3 000$ за кв. метр столичного жилья. Если это произойдет, эмитент окажется в более выгодных условиях по сравнению с основными конкурентами, т.к. эмитент специализируется на панельном домостроении, т.е. на строительстве жилья эконом класса. Кроме того, эмитент считает, что развитие различных схем ипотечного кредитования и государственная поддержка потенциальных покупателей в этом направлении сделает жилье более доступным и обеспечит спрос. 
Проблема дефицита площадок, оценивается эмитентом как минимальная. Сейчас в планах эмитента возведение более 4 миллионов кв. метров жилья, в том числе инвестиционные проекты «Интеко», перешедшие к эмитенту после покупки им Домостроительного комбината №3. Это обуславливает загруженность производственных мощностей ДСК 2 и ДСК 3, входящих в ГК ПИК, до 2010 года. 
Рост цен на строительные материалы не повлияет на финансовую устойчивость эмитента, так как рыночная цена квадратного метра увеличивается пропорционально их удорожанию. Повышение цен на цемент за 2005 год составило 70%. Это привело к незначительному удорожанию строительства,  ввиду того, что в себестоимости строительства  расходы на цемент составляют 4-5%, что значительно меньше роста цен на жилье. Кроме того, риск повышения цены на другие строительные материалы можно считать незначительным ввиду наличия у эмитента уже заключенных долгосрочных договоров на поставку строительных материалов по твердой цене.
Риск уменьшения спроса на жилье эмитент оценивает как минимальный в виду того, что рынок жилья ненасыщен и объем предложения значительно меньше платежеспособного спроса.
2.5.2. Страновые и региональные риски

По итогам 2005 года по данным Минфина и МЭРТ доходы населения выросли на 8,8% за вычетом инфляции. Рост доходов благоприятно отразился на платежеспособном спросе на недвижимость, а следовательно число потенциальных инвесторов в недвижимость возросло. Показатель ВВП за 2005 год составил 6,4%, что свидетельствует о благоприятной макроэкономической ситуации. Однако, при этом рост объемов производства составил всего 4%. Экономический рост в 2005 году во многом был обусловлен рекордно высокими ценами на нефть. В результате избытка получаемых от экспорта нефти долларов (в конце августа цены на нефть на мировых рынках достигли 71,85$ за баррель) произошло укрепление рубля и падение стоимости иностранной валюты. Это также создает благоприятные внешние условия для рынка недвижимости. Однако, укрепление рубля относительно доллара, по мнению ряда экономистов, грозит обесценить долларовые сбережения населения и рублевый эквивалент стоимости жилья. Кроме того, по данным Росстата в 2005 году инфляция составила 10,9 %. Достаточно высокий уровень инфляции дополнительно снизит покупательную способность доллара в России, и это может способствовать повышению номинальных долларовых цен на недвижимость. 
По оценкам ЦБ РФ и МЭРТ РФ, чистый отток капитала из России в 2005 году должен был составить $10 млрд. Однако, отток капитала в 4 квартале неожиданно сменился его притоком и в итоге составил 300 млн. $. Однако, приток капитала в конце года во многом объясняется займами российских компаний за границей. Таким образом, фактически тенденция вывоза капитала из страны сохранилась. 
По мнению Минфина РФ, в 2006 году уже ожидается приток капитала, тогда как МЭРТ прогнозирует в будущем году его отток. 
В случае допущения вероятности существенного падения цен на нефть и начала резкого оттока валюты из страны, мы должны будем допустить и возможность некоторого снижения инвестиционных возможностей наиболее платежеспособного круга покупателей. Действия эмитента в этих условиях будут направлены на дальнейшее развитие программы ипотечного кредитования и обеспечение покупателям квартир (соинвесторам) более мягких условий приобретения жилья, например приобретение жилья в рассрочку. 
Но т.к., по заявлению руководства ЦБ, кризис ликвидности в банковской системе уже преодолен, можно предположить, что снижение оборотов рынка в ближайшее время прекратится и не приведет к изменению ценовой динамики на рынке. Более того, в связи с этими гипотезами прогноз динамики цен на 2005-2006 гг. можно скорректировать в более оптимистичную сторону.
Региональные риски также можно считать минимальными, ввиду общей тенденции к снижению налоговой нагрузки на предприятия, наличия в Москве четко регламентированных процедур инвестиционно - строительной деятельности и наличия у эмитента сложившихся связей с компаниями - представителями стройкомплекса Москвы. 
Несмотря на отдельные проявления терроризма, вероятность введения чрезвычайного или военного положения в стране оценивается как нулевая. Забастовочный потенциал населения России, и особенно столичного региона, также находится на минимальном уровне. Географическая составляющая странового риска может не приниматься в расчет из-за отсутствия метеопрогнозов стихийных бедствий, развитостью транспортного сообщения, устойчивой сейсмической ситуации. 
 Приведенные экспертные оценки позволяют считать страновые и региональные риски деятельности эмитента несущественными и неспособными повлиять на способность эмитента исполнять обязательства по ценным бумагам.

2.5.3. Финансовые риски

Участие в инвестиционной деятельности на рынке жилья накладывает на эмитента обязательства по финансированию строительства. Реализация строительных проектов требует масштабных инвестиций, и в общем случае существует три основных способа организации финансирования:
–	вложение собственных средств;
–	привлечение инвестиционных взносов от будущих собственников недвижимости;
–	использование заемных ресурсов.
Привлечение заемных средств на ранних стадиях реализации строительного проекта позволяет получить значительный экономический эффект и является нормой для крупных застройщиков.  
Эмитентом накоплен значительный опыт привлечения финансовых ресурсов: банковских кредитов, займов юридических лиц, облигационных займов, что дает возможность выбрать наиболее эффективный источник, минимизировать выплачиваемые проценты, и в итоге приводит к уменьшению финансовых рисков. Однако принятие нового закона значительно увеличивает банковские риски по предоставлению кредитных ресурсов застройщиков, так как в соответствии с новыми правилами банк, наравне с застройщиками, несет ответственность за нарушение сроков строительства. Для предотвращения возникновения ситуации, при которой на кредитные организации будут наложены штрафные санкции, сроки строительства будут назначаться с учетом возможных непредвиденных ситуаций, связанных с вынужденным простоем.
Влияние инфляции на выплаты по ценным бумагам эмитента практически отсутствует, поскольку формула для расчета купонных платежей не содержит инфляционной составляющей. Тем не менее, воздействие инфляции проявляется в возможном увеличении объема инвестиций по отдельным договорам, где предусмотрена корректировка инвестиционной стоимости объекта по результатам строительства. Ввиду того, что до полной реализации инвестиционного проекта вложенные эмитентом средства рассматриваются как выданные застройщикам авансы, наиболее зависимой от инфляционных факторов является статья «Поставщики и подрядчики» бухгалтерского баланса, которая показывает разницу между фактическими затратами застройщика и инвестированными эмитентом средствами при окончательном расчете. Отрицательное влияние инфляции, как составляющей финансовых рисков, минимизируется эмитентом за счет включения в инвестиционные контракты с застройщиками твердой инвестиционной стоимости объекта.
Валютные риски не могут существенным образом повлиять на финансовое состояние и ликвидность эмитента, так как в случае снижения курса доллара к рублю объем задолженности эмитента по валютным кредитам уменьшиться.
Риск существенного увеличения курса доллара к рублю оценивается как незначительный.
Для снижения влияния валютных рисков на финансовое состояние Общества, эмитентом предусмотрено привлечение заемных средств в различных валютах.
Наиболее подвержена указанным финансовым рискам прибыль эмитента. Ухудшение ситуации на финансовых рынках может привести к снижению прибыли, однако Эмитент считает данную ситуацию маловероятной, учитывая общие тенденции развития строительной отрасли. 

2.5.4. Правовые риски

Основные правовые риски в деятельности эмитента могут возникнуть в связи с изменением законодательства, регулирующего рынок ценных бумаг, порядка создания, деятельности и ликвидации юридического лица, порядка формирования и деятельности его основных органов управления, а также в связи с существенным изменением законодательства, регулирующего основные виды деятельности эмитента. В настоящий момент к правовым рискам можно отнести вступление в силу уже упомянутого закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в соответствии с которым, застройщик имеет право продавать инвестиционные права на будущее жилье только после получения разрешения на строительство, что способно несколько снизить денежные поступления застройщиков на первоначальном этапе строительства. Для нейтрализации негативных последствий принятия данного закона для застройщиков, эмитентом предусмотрены и активно используются альтернативные пути получения финансирования на начальном этапе строительства (привлечение кредитных ресурсов, выпуск облигационных займов, использование собственных средств). Данные меры способствуют эффективному преодолению возникающих трудностей.
2.5.5. Риски, связанные с деятельностью эмитента

Риски, связанные с деятельностью эмитента (в связи с отсутствием у эмитента внешнеэкономической деятельности, рассматриваются только риски для внутреннего рынка), в том числе риски, связанные с:
изменением валютного регулирования: изменение валютного регулирования не окажет существенного влияния на деятельность эмитента 
изменением налогового законодательства: Возможный рост ставки по налогам, выплачиваемым эмитентом, может привести к увеличению расходов и уменьшению денежных средств, остающихся в Обществе на финансирование текущей деятельности и исполнения обязательств, возможно уменьшение чистой прибыли. В настоящее время не прогнозируется никаких изменений в налогообложении строительных организаций. 
изменением правил таможенного контроля и пошлин: отсутствуют
изменением требований по лицензированию основной деятельности эмитента либо лицензированию прав пользования объектами, нахождение которых в обороте ограничено (включая природные ресурсы): не прогнозируются какие-либо изменения по лицензированию 
изменением судебной практики по вопросам, связанным с деятельностью эмитента (в том числе по вопросам лицензирования), которые могут негативно сказаться на результатах его деятельности, а также на результаты текущих судебных процессов, в которых участвует эмитент:
Поскольку в последнее время нормы вышеуказанного законодательства существенно не меняются, а также с учетом того, что в настоящее время к эмитенту не предъявлено имущественных исков в суде,  следует считать правовые риски деятельности эмитента минимальными.
Операционные риски в первую очередь связаны с возможной потерей потребителей, на оборот с которыми приходится более 10 процентов общей выручки от продажи продукции. Так как эмитент не является оптовым поставщиком, а реализует жилье в розницу различным частным инвесторам, доля которых в общем обороте от продаж незначительна, то подобный риск можно считать для эмитента несущественным.
Экспертная оценка системы внутреннего контроля позволила выявить наиболее слабые ее звенья и реализовать меры по совершенствованию механизма управления в целом. Таким образом, влияние операционных рисков было снижено своевременными действиями специалистов эмитента.
Риски, связанные с возможной ответственностью эмитента по долгам третьих лиц отсутствуют, т.к. эмитент не заключал сделок, по которым выступал бы лицом, обеспечивающим исполнение обязательств третьих лиц, за исключением Поручительств, выданных за ЗАО «ЖИЛСТРОЙИНДУСТРИЯ» (на данный момент ЗАО «ПИК-Регион»). При выдаче поручительств было тщательно проверено и признано стабильным финансовое положение указанной организации, вследствие чего вероятность наступления ответственности эмитента по долгам ЗАО «ПИК-Регион» представляется крайне незначительной. 
Дочерние общества по итоговым показателям балансов и обороту представляют собой типичные малые предприятия, суммарный объем их задолженности составляет менее 1 % валюты баланса эмитента и может не приниматься во внимание при оценке рисков.
Риски, связанные с текущими судебными процессами эмитентом оцениваются как минимальные, т.к. ни один из этих процессов в отдельности, ни все вместе, будут ли они решены в пользу эмитента или его оппонентов, не окажут сколько-нибудь существенного влияния на финансовое положение эмитента вследствие незначительности сумм, в отношении которых ведутся разбирательства.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента
3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента

Полное фирменное наименование эмитента.
Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК»

Сокращенное наименование.
ОАО «Группа Компаний ПИК»

Полное и сокращенное фирменное наименование Эмитента не является схожим с полным или сокращенным фирменным наименованием другого юридического лица.

Фирменное наименование Эмитента зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания:
Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания № 194966 выдано 05 октября 2000 г. Российским агентством по патентам и товарным знакам). 

Сведения об изменениях в наименовании и организационно-правовой форме эмитента.
Акционерное общество открытого типа «Первая Ипотечная Компания»
АООТ «ПИК»
Введено: 20.09.1994 при регистрации общества

Открытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания»
ОАО «ПИК»
Введено: 25.03.1996
Основанием для изменения организационно-правовой формы явилось внесение изменений в ФЗ «Об акционерных обществах».

Открытое акционерное общество «Группа Компаний ПИК»
ОАО «Группа Компаний ПИК»
Текущее наименование введено:  26.09.2005
Основанием для изменения наименования эмитента стала структурная реформа, проводимая в Группе компаний ПИК. ОАО «Группа Компаний ПИК» выступит в роли корпоративного центра. 

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Сведения о государственной регистрации эмитента 
Дата государственной регистрации эмитента: 20.09.1994
Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию эмитента): 756.924
Орган, осуществивший государственную регистрацию: Московская регистрационная палата
ОГРН  1027739137084
Дата внесения записи: 30 августа 2002 г.
Наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция МНС России № 39 по г. Москве.

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

Эмитент (ОАО «Группа Компаний ПИК») был создан в августе 1994 г. на неопределенный срок и вот уже более 11 лет эмитент осуществляет свою деятельность по следующим основным направлениям:
• инвестирование в типовое жилищное строительство в районах массовой и точечной застройки г. Москвы;
• реализация квартир в типовых домах – объектах инвестирования, как в строящихся, так и в готовых;
• реализация квартир в элитных жилых комплексах.

Срок существования: Эмитент создан на неопределенный срок.

В соответствии с Уставом целью деятельности Общества является получение прибыли в интересах развития самого Общества и его акционеров.  

ОАО «Группа Компаний ПИК» осуществляет самостоятельную программу инвестирования строительства домов типовых и индивидуальных серий. Типовые дома – это экономичное жилье улучшенных планировок, которые пользуются огромной популярностью прежде всего по причине оптимального соотношения «цена – качество» в условиях постоянно увеличивающегося спроса. Для строительства домов данного типа выбираются районы Москвы с удобным транспортным сообщением, устоявшейся инфраструктурой. Индивидуальные серии домов, предлагаемые компаниями, представляют собой многофункциональные жилые комплексы с великолепной внутренней инфраструктурой в районах Москвы, пользующихся наибольшей популярностью у москвичей из-за благоприятной экологической обстановки. Объекты инвестирования расположены практически во всех районах Москвы.
Проводимая маркетинговая политика в сочетании с высоким профессиональным уровнем менеджмента Группы Компаний позволяет не только обеспечивать высокие темпы реализации жилья, высокую норму прибыли, но и создавать задел на будущее: в планах Группы Компаний ПИК освоение новых сегментов рынка, расширение географии деятельности, выход на качественно новый уровень предложения жилья различных ценовых категорий.
За 11 лет работы на рынке московской недвижимости организации, формирующие инвестиционно-риэлторский сектор Группы Компаний ПИК, профинансировали строительство более 1 млн. м2 жилья. Ежегодно объем инвестируемого и реализуемого компаниями жилья увеличивается.
Многолетний опыт работы сотрудников компании, безупречная репутация служат постоянному увеличению спроса на жилье, реализуемое ОАО «Группа компаний ПИК».
         В условиях высокой активности на рынке офисного строительства ОАО «Группа Компаний ПИК» участвовало в ряде проектов по строительству офисно-административных зданий, выступая, как правило, на правах инвестора и менеджера проекта. Особое значение имеет участие компании в реконструкции исторических зданий – памятников архитектуры, что позволяет сохранять и преображать уникальное историческое наследие. При строительстве используются самые современные технологии и высококлассные строительные материалы.
За последние три года инвестиционно - риэлторские компании Группы значительно увеличили объемы инвестируемых проектов и количество реализуемых площадей. Одним из факторов увеличения объемов инвестирования являются предлагаемые компаниями гибкие варианты оплаты стоимости жилья, позволяющие удовлетворить потребности различных категорий населения столицы.
Одним из существенных шагов в продвижении на рынке стало участие указанных компаний в программе ипотечного жилищного кредитования «DeltaCredit», финансируемой Инвестиционным Фондом «США – Россия», где привлекательная ставка и срок ипотечного кредита позволили значительно расширить круг потенциальных покупателей жилья. 
Кроме того, Обществом заключены договора о сотрудничестве с АК Сберегательным Банком РФ (ОАО), ЗАО «Райффайзенбанк Австрия» и АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО), что также позволит клиентам ОАО «Первая ипотечная компания» приобрести квартиру с использованием действительно долгосрочного ипотечного кредита. 
Консультирование клиентов – неотъемлемая часть бизнеса компаний, стремящихся к укреплению позиций на рынке. Профессиональные риэлторы Общества могут дать развернутые консультации по вопросам недвижимости, в том числе по всему кругу вопросов, связанных с ипотекой, оценкой объектов недвижимости.

3.1.4. Контактная информация

Место нахождения эмитента: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, 24/27, стр.1.

Место нахождения постоянно действующего органа эмитента: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, 24/27, стр.1.
тел: (095) 105-77-10; (095) 105-77-30; (095) 290-31-11.
факс: (095) 203-91-14.
Адрес электронной почты:  mail@pik.ru 
Адрес страницы в сети интернет:  www.pik.ru 
Специальное подразделение эмитента по работе с акционерами и инвесторами: отсутствует.

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

7713011336
3.1.6. Филиалы и представительства эмитента

Отсутствуют. 

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента
3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Отраслевая принадлежность эмитента определяется кодами ОКВЭД:

70.11; 70.12; 70.20; 70.31; 70.32; 65.23; 65.23.1; 65.23.3; 45.21; 45.21.1; 71.34; 65.21.

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента 

 В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н информация, содержащаяся в настоящем пункте, в ежеквартальном отчете за четвертый квартал не указывается, а в ежеквартальном отчете за первый квартал указывается за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий первому кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за первый квартал текущего финансового года.

3.2.3. Основные виды продукции (работ, услуг) (2005 г.)

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н информация, содержащаяся в настоящем пункте, в ежеквартальном отчете за четвертый квартал не указывается, а в ежеквартальном отчете за первый квартал указывается за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий первому кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за первый квартал текущего финансового года.
Информация о структуре затрат (себестоимости) эмитента в ежеквартальном отчете за четвертый квартал не указывается, а в ежеквартальном отчете за первый квартал указывается последний завершенный финансовый год, предшествующий первому кварталу, а также за первый квартал текущего финансового года.

3.2.4. Сырье (материалы) и поставщики эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за первый квартал указанная информация раскрывается за последний завершенный финансовый год, а также за первый квартал текущего финансового года. В ежеквартальном отчете за четвертый квартал указанная информация не раскрывается. 

3.2.5. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Основным рынком сбыта, на котором эмитент осуществляет свою деятельность, является город Москва. Ни на одного из потребителей услуг эмитента не приходится более 10 процентов общей выручки от продажи продукции/услуг эмитента, а также их доли в общем объеме реализации.
Фактором, который в настоящий момент оказывает влияние на сбыт эмитентом его продукции/услуг, является некоторое снижение платежеспособного спроса на жилье. Однако, по оценкам экспертов, влияние этого фактора носит временный характер и обусловлено сезонными и социально-политическими факторами (ожидание предстоящих реформ Правительства Москвы по формированию рынка «доступного жилья», прогнозы средств массовой информации о снижении ценовой динамики на рынке жилья). 
В случае сохранения существующих тенденций возрастания потребительских цен на жилье, ОАО «Группой Компаний ПИК» предусмотрены следующие меры по стимулированию платежеспособного спроса:
-	улучшение качества продукции (строительство домов по индивидуальным проектам, с использованием алюминиевых вентилируемых фасадов);
-	расширение ареалов расположения новостроек, преимущественно за счет вовлечения наиболее популярных районов с неудовлетворенным спросом;
-	проведение рекламных акций, направленных на стимулирование ипотечного кредитования для вовлечения более широкого круга потенциальных покупателей;
-	расширение спектра предоставляемых услуг (юридические консультации, содействие в регистрации прав на недвижимость, помощь в получении ипотечных (потребительских) кредитов;
-	сокращение сроков начала эксплуатации выкупленного жилья для физических лиц (ускорение сроков сдачи жилья, сдачи квартир с отделкой).

3.2.6. Сведения о наличии у эмитента лицензий

Лицензии отсутствуют. 

3.2.7. Совместная деятельность эмитента
Отсутствует.
3.2.8. Дополнительные требования к эмитентам, являющимся акционерными инвестиционными фондами или страховыми организациями

Эмитент не относится к данной категории.
3.2.9. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью которых является добыча полезных ископаемых

Эмитент не относится к данной категории.

3.2.10. Дополнительные требования к эмитентам, основной деятельностью
которых является оказание услуг связи

Эмитент не относится к данной категории.

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

Группа Компаний ПИК выходит на качественно новый уровень предложения жилья как в крупнопанельном, так и в монолитном строительстве, и становится одним их крупнейших застройщиков в Москве и в России. В стратегических планах Группы – возведение 1 миллиона кв. м. жилья в год.
За последние три года эмитент значительно увеличил количество инвестируемых проектов и объем переданных соинвесторам прав. Одним из факторов такого роста является широкий спектр предлагаемых гибких вариантов участия в инвестиционной программе, позволяющие удовлетворить потребности различных категорий населения. Учитывая растущие запросы граждан, эмитент намерен увеличивать предложение для участников инвестиционно-строительного процесса квартир в домах, возводимых по индивидуальным проектам, продолжая при этом уделять большое внимание типовым проектам, среди которых предпочтение будет отдаваться вновь разработанным или модернизированным сериям: И-155, П-44 ТМ, КОПЭ, КОПЭ-ПАРУС, ПЗМ. 
Учитывая положительный опыт по комплексной застройке микрорайонов, расположенных как в столице, так и за ее границами, эмитент планирует продолжить финансирование комплексного строительства целых районов. В этом направлении эмитентом уже согласованы проекты застройки двух новых микрорайонов на юго-западе Москвы с общей площадью квартир почти 300.000 кв. метров. Это районы «Теплый край» в Теплом стане и 14-й микрорайон в Ново-Переделкино. Микрорайон «Теплый край» строится в районе улицы Академика Виноградова, вплотную примыкая к зоне отдыха Тропарево и Тропаревскому лесопарку. Это микрорайон комплексной застройки, состоящий из пяти монолитных жилых домов, а также школы, физкультурно-оздоровительного центра и двух паркингов. Микрорайон «Ново-Переделкино» в отличие от «Теплого края», будут возведены преимущественно панельные дома. Ориентировочный срок окончания строительства – 4-й квартал 2007г. 
В рамках программы застройки в центре столицы Группа Компаний ПИК приступила к строительству нового жилого комплекса бизнес-класса, расположенного на пересечении Проспекта Мира с улицей Докукина (Проспект Мира, вл.165-169). Многофункциональный жилой комплекс индивидуального проекта будет включать в себя: четырехсекционный разноэтажный (13-9-7-5) жилой дом, магазин в цокольном этаже и подземные автостоянки на 100 машиномест для жителей комплекса и 68 машиномест для посетителей. Всего в доме будет 99 квартир, 1-4-х комнатных, с высотой потолков 3.3м, площадью от 45 до 200 квадратных метров. Комплекс будет сдан в 2007 году.
Отвечая на растущий спрос на подмосковную недвижимость, эмитент расширил географию собственной деятельности и вышел на этот перспективный рынок. В ближайших планах реализация проектов по возведению многоэтажных жилых домов в городах-спутниках Москвы и в регионах России за пределами Московской области. В частности, эмитент участвует в реализации крупного проекта застройки микрорайона Ново-Куркино (г. Химки), где идет возведение жилых домов общей площадью более 900 тыс. кв. м. Кроме того, эмитент приступил к осуществлению нового масштабного проекта, результатом которого станет появление нового жилого района в г. Мытищи. Генеральный инвестор проекта – входящая в Группу Компаний ПИК ЗАО «ПИК-Регион». В рамках этого проекта планируется построить более 30 домов.  Все квартиры в домах-новостройках нового района в г. Мытищи будут сдаваться с полной отделкой. Такое решение было принято в ГК ПИК после успешного эксперимента в аналогичном, активно строящемся районе Новокуркино в г. Химки Московской области. Такие квартиры востребованы в первую очередь людьми, покупающими жилье с помощью ипотеки, – а их доля неуклонно растет. Количество сделок, заключаемых  с использованием  ипотечных кредитов в ГК ПИК, составило по итогам второго полугодия 2005 г. 33% от общего объема сделок в Компании (по итогам первого полугодия 2005 года этот показатель был на уровне  20%). По оценке специалистов Группы Компаний ПИК, жилой район «Ярославский» в г. Мытищи будет представлять собой объект высокой инвестиционной привлекательности. Это объясняется тем, что город Мытищи один из самых  высокоразвитых, благоустроенных и экологически чистых городов Подмосковья (около 46% общей площади Мытищинского района занимают леса; территория, занятая водой, составляет почти 10%). Важным преимуществом для будущих покупателей квартир является также то, что город расположен менее чем в километре от МКАД. 
Группа Компаний ПИК также финансирует котеджное строительство, например в районе Николиной горы.
Также Группа Компаний ПИК инвестирует строительство в г. Ростов-на-Дону и Ростовской обл. За время работы компанией «ПИК-Регион» в Московской и Ростовской областях было реализовано свыше 150 000 кв. м жилья. В 2005 году в рамках инвестиционно-строительной программы сдано более 100 000 кв. м, при этом в строительстве находится 462 000 кв. м.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях

Не участвует

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента

Полное фирменное наименование общества:
Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Системс»
Сокращенное наименование.
ООО «ПИК Системс» 
Место нахождения: 103001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
Основание признания общества зависимым: статья 106 ГК РФ. Хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов уставного капитала общества с ограниченной ответственностью.
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Сапронов Федор Борисович, год рождения 1973 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- строительно-монтажные работы;
- выполнение проектно-сметных и изыскательных работ;
- работы по устройству внутренних инженерных сетей и оборудования: прокладка линий связи, радио, телевидения, в том числе волоконно-оптических кабелей связи;
- разработка программного обеспечения.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Полное фирменное наименование общества:
Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Интерьер»
Сокращенное наименование.
ООО «ПИК Интерьер»
Место нахождения: 127411, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 129, корп. 2
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Степанов Павел Анатольевич, год рождения 1959  
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реконструкция и эксплуатация объектов производственного и непроизводственного назначения, а также кровельные и отделочные работы, в том числе ремонт фасадов;
- транспортные услуги;
- оказание торгово-посреднических, дилерских, брокерских, инжиниринговых и агентских услуг;
- внешнеэкономическая деятельность. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Закрытое акционерное общество «Детский центр «КЛЕПА»
Сокращенное наименование:
ЗАО «Детский центр «КЛЕПА»
Место нахождения: 125047, г. Москва, ул. Александра Невского, д. 27, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Студенникова Марина Николаевна, год рождения 1971
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- осуществление издательской деятельности, тиражирование и ксерокопирование печатных материалов;
- организация детского и семейного досуга, культурно-просветительские мероприятия;
- оказание полиграфических услуг, в том числе выпуск и реализация информационной, художественной, рекламно-коммерческой литературы, периодических научно-методических изданий.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Закрытое акционерное общество «Проектно-архитектурная мастерская «ПИК»
Сокращенное наименование:
ЗАО «Проектно-архитектурная мастерская «ПИК»
Место нахождения: 113042, г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 53
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 56 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 56%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0% 
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Дмитриев Сергей Борисович, год рождения 1952 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- архитектурное проектирование;
- генеральные планы объектов;
- реставрация зданий и сооружений;
- оформление интерьеров;
- производство строительных материалов и изделий, в том числе изготовление и монтаж легких металлических конструкций. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Неруд» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК Неруд»
Место нахождения: 119002, г. Москва, Карманицкий пер., д. 9
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Крутиков Сергей Владимирович, год рождения 1972
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	оптовая торговля металлами и металлическими рудами, автотранспортными средствами, строительными материалами;
-	розничная торговля по заказам;
-	добыча камня, разработка гравийных и песчаных карьеров;
-	деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами, строительными материалам, машинами и прочим оборудованием;
-	деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Первая Ипотечная Компания»
Сокращенное наименование: ООО «Первая Ипотечная Компания»
Место нахождения: 123001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Обуханич Даромир Ростиславович, год рождения 1972
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	совершение сделок с недвижимостью
-	совершение от имени заинтересованных лиц и за их счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц гражданско-правовых сделок с недвижимостью
-	управление недвижимым имуществом по договор у с собственником этого имущества
-	привлечение соинвесторов к инвестированию строительства
-	строительство и эксплуатация объектов недвижимости
-	лизинговая деятельность
-	организация и проведение выставок
-	проведение зрелищных, культурно-массовых мероприятий. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Дизайн» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Дизайн»
Место нахождения: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 46, корп. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Ивлиев Дмитрий Вениаминович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- рекламная деятельность на всех видах рекламоносителей;
- редакционно-издательская и полиграфическая деятельность;
- выпуск и прокат кино-, аудио-, видеоматериалов;
- организация и проведение выставок, выставок продаж, ярмарок, аукционов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ПИК-Регион»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ПИК-Регион»
Место нахождения: 117296, г. Москва, Ленинский проспект, д. 73/8
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Кудрявцева Екатерина Сергеевна, год рождения: 1982
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- торговая, торгово-посредническая, брокерская, дилерская, агентская, а также организация аукционов, тендеров, конкурсов, распродаж, операций с недвижимостью и землей;
- финансово-промышленная деятельность, торговля векселями;
- инвестиционная деятельность, посредническая деятельность в области инвестиций, торговля акциями предприятий и компаний;
- инновационная и консалтинговая деятельность;
- лизинговая деятельность;
- производство и реализация строительных, отделочных и других материалов, изделий декоративно-прикладного искусства, товаров промышленного и бытового назначения на основе заготовки и переработки вторичного сырья и деловых отходов, разработки нерудных материалов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ» 
Сокращенное наименование: ООО «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Место нахождения: 107066, г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 38/2, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Кудрявцев Роман Николаевич, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- предоставление услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
- проектирование, строительство, ремонт, реконструкция и эксплуатация объектов производственного и непроизводственного назначения, а также производство строительных материалов и изделий;
- торговля и торгово-закупочная деятельность;
- разработка, внедрение, производство и продажа товаров народного потребления и производственно-технического назначения;
- оказание торгово-посреднических, дилерских, брокерских, лизинговых, инжиниринговых, агентских и рекламно-маркетинговых услуг.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Девелопмент»
Место нахождения: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 46, корп. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Хабибуллин Салават Рафитович  год рождения: 1961
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- выполнение проектных работ;
- выполнение строительно-монтажных работ;
- инжиниринговые услуги .
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МФС-ПИК» 
Сокращенное наименование: ООО «МФС-ПИК»
Место нахождения: 119435, г. Москва, Б. Саввинский пер., д. 9, стр. 2
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Савин Алексей Владимирович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реставрация и эксплуатация зданий и помещений в г.Москве, на других территориях и заграницей, используемых под жилые дома, гостиницы, представительства фирм, производственные, торговые, культурные, спортивные, выставочные цели и бизнес центры, и для других целей, соответствующих уставной компетенции Общества, а также деятельность в указанных направлениях по заказам населения, предприятий и организаций;
- проектирование, строительство и ремонт дорог;
- производство строительно-монтажных, отделочных, специальных, проектно-изыскательских работ как своими силами, так и с привлечением субподрядчиков;
- осуществление полиграфической и издательской деятельности, тиражирование и ксерокопирование печатных материалов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ПИК-Регион»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ПИК-Регион»
Место нахождения: 141800, Московская область, Дмитровский район, г.Дмитров, ул.Профессиональная, д.4
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	совершение сделок с недвижимостью
-	совершение от имени заинтересованных лиц и за их счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц гражданско-правовых сделок с недвижимостью
-	управление недвижимым имуществом по договор у с собственником этого имущества
-	привлечение соинвесторов к инвестированию строительства
-	строительство и эксплуатация объектов недвижимости
-	лизинговая деятельность
-	организация и проведение выставок
-	проведение зрелищных, культурно-массовых мероприятий. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Открытое акционерное общество «100 Комбинат железобетонных изделий»
Сокращенное наименование:
ОАО «100 КЖИ»
Место нахождения: 141364, Московская область,  г.Сергиев Посад, пос. Наугольное
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 68,88 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 68,88%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Астахов Александр Николаевич, год рождения: 1955
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Бородянский Владимир Абрамович, год рождения: 1965
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Назаров Дмитрий Владимирович, год рождения: 1966
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Цветков Алексей Иванович, год рождения: 1972
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Сапронов Федор Борисович год рождения: 1973
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лемягов Александр Николаевич, год рождения: 1964
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Астахов Александр Николаевич, год рождения: 1955 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- производство строительных конструкций и материалов, оказывающих влияние на несущую способность зданий и сооружений и окружающую среду;
- строительство зданий и сооружений;
- общестроительные и строительно-монтажные работы при возведении несущих и ограждающих конструкций (зданий и сооружений высотой до 100 м);
- специальные строительные работы;
- устройство инженерных сетей;
- выполнение функций генерального подрядчика;
- выполнение функций заказчика-застройщика;
- технологический и строительный инжиниринг;
- производство товаров народного потребления.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ЛАСТЕЯ-АРТ»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ЛАСТЕЯ-АРТ»
Место нахождения: 109518, г. Москва,  ул. Люблинская, д.1, стр. 1-9
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет): не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Горкина Любовь Алексеевна, год рождения: 1936
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реставрация и эксплуатация зданий и помещений, используемых под жилые дома, гостиницы, банковские учреждения, представительства фирм, производственные, торговые, культурные, спортивные, выставочные цели и бизнес центры, и для других целей, соответствующих уставной компетенции Общества, а также деятельность в указанных направлениях по заказам населения, предприятий и организаций;
-клиринговые услуги;
- производство и реализация товаров народного потребления;
- консалтинг, экспертиза работ,  проектов;
- выполнение функций заказчика и генерального подрядчика;
- разработка, внедрение и осуществление инвестиционных проектов в различных областях хозяйственной деятельности.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №2»
Сокращенное наименование:
ОАО «ДСК №2»
Место нахождения: 119530, г.Москва, проезд Стройкомбината, д. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 97,736 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 97,736%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 – Председатель Совета директоров
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: %
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Писарев Кирилл Валерьевич, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров:  %
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Могилевский Константин Эдуардович, год рождения: 1963 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Тихонова Татьяна Владимировна, год рождения: 1960
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%

Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган:
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: %
Мурджикнели Ирина Тариеловна, год рождения: 1967
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Авраменко Владимир Иванович, год рождения: 1965
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления:  %
Кононов Виктор Леонтьевич, год рождения: 1959
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Шостак Наталья Николаевна, год рождения: 1967 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Основные виды деятельности: 
- строительство жилых домов;
- производство железобетонных конструкций и изделий;
- производственно-техническая комплектация;
- проектная, научно-исследовательская деятельность;
- проведение технических, технико-экономических и иных экспертиз и консультаций;
- строительные, монтажные, пуско-наладочные работы и отделочные работы.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №3»
Сокращенное наименование:
ОАО «ДСК №3»
Место нахождения: 119618, г.Москва, Боровское шоссе, д. 2, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 81,237 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 81,237 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 – Председатель Совета директоров
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: %
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Капырин Дмитрий Александрович, год рождения: 1965 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Писарев Кирилл Валерьевич, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров:  %
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Могилевский Константин Эдуардович, год рождения: 1963 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Тихонова Татьяна Владимировна, год рождения: 1960
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Капырин Дмитрий Александрович, год рождения: 1965 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- производство железобетонных конструкций;
- материально-техническое снабжение, комплектация и строительство жилых домов и иных объектов социально-культурного и производственного назначения;
- привлечение иностранных инвестиций;
- рекламно-издательская, пропагандистская работа в производственной и коммерческой сферах;
- осуществление риэлторской деятельности;
- консультационная деятельность;
- осуществление иных видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Автотранс» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Автотранс»
Место нахождения: 119530, г.Москва, проезд Стройкомбината, д. 1, стр 34
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 51 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Невожай Сергей Николаевич, год рождения: 1962
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- деятельность автомобильного грузового транспорта;
- деятельность автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта;
- деятельность такси;
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию;
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта;
- деятельность морского транспорта;
- транспортная обработка грузов;
- хранение и складирование;
- транспортно-экспедиционные услуги;
- организация перевозок грузов;
- обслуживание и ремонт автомобилей.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента
3.6.1. Основные средства 

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за первый квартал данная информация раскрывается за 5 последних завершенных финансовых лет либо за каждый завершенный финансовый год, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за отчетный квартал, в ежеквартальном отчете за второй и третий кварталы - за отчетный квартал, в ежеквартальном отчете за четвертый квартал - не раскрывается.
Переоценка основных средств не проводилась.
Обременения основных средств отсутствуют. 
Планы по приобретению, замене, выбытию основных средств,  стоимость которых составляет 10 и более процентов стоимости основных средств эмитента отсутствуют. 

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 4.1 "Результаты финансово-экономической деятельности эмитента", пункте 4.2 "Ликвидность эмитента", пункте 4.3.2 "Финансовые вложения эмитента", пункте 4.3.3 "Нематериальные активы эмитента", не указывается.

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента 
В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 4.1 "Результаты финансово-экономической деятельности эмитента", не указывается. 

4.2. Ликвидность эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. N 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 4.2 " Ликвидность эмитента ", не указывается.

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента
4.3.1. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

а) Размер уставного капитала эмитента составляет 28 516 274 000 рублей, что соответствует уставному капиталу, приведенному в Уставе;
б) для эмитента, являющегося хозяйственным обществом – общая стоимость акций (долей) эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи), с указанием процента таких акций (долей) от размещенных акций (уставного капитала) эмитента –  нет;
в) размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента:
-	в 2000 г. нет
-	в 2001 г. нет
-	в 2002 г. нет
-	в 2003 г. 344 тыс. руб.
-	в 2004 г. 500 тыс. руб. 
-    в 2005 году 500 тыс. руб.
г) размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки, а также сумму разницы между продажной ценой (ценой размещения) и номинальной стоимостью акций (долей) общества за счет продажи акций (долей) по цене, превышающей номинальную стоимость: 
-	в 2000 г. 119 тыс. руб.
-	в 2001 г. 119 тыс. руб.
-	в 2002 г. нет
-	в 2003 г. нет
-	в 2004 г. нет
-	в 2005 г. нет
д) в соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. N 05-5/пз-н размер нераспределенной чистой прибыли эмитента указывается в составе ежеквартального отчета за первый - третий кварталы.
е) размер средств целевого финансирования эмитента, включающий суммы средств, предназначенных для осуществления мероприятий целевого назначения, средств, поступивших от других организаций и лиц, бюджетных средств и др.: 
-	в 2000 г. 597 687 тыс. руб.
-	в 2001 г. 2 844 901 тыс. руб.
-	в 2002 г. 4 694 129 тыс. руб.
-	в 2003 г. 5 822 727 тыс. руб.
-	в 2004 г. 7 941 711 тыс. руб.
-	в 2005 г. 18 333 688 тыс. руб.
ж) общая сумма капитала эмитента: 
-	в 2000 г. 622 014 тыс. руб.
-	в 2001 г. 2 865 684 тыс. руб.
-	в 2002 г. 4 716 497 тыс. руб.
-	в 2003 г. 5 851 849 тыс. руб.
-	в 2004 г. 8 013 850 тыс. руб.
-	в 2005 г. 28 656 875 тыс. руб.

Структура и размер оборотных средств (2005 г.):
1. Запасы – 2 815 тыс. руб.
 в т.ч. расходы буд. периодов – 2 815 тыс. руб.
2. Дебиторская задолженность – 22 344 579 тыс. руб.
3. Краткосрочные финансовые вложения – 13 082 961 тыс. руб.
4. НДС – 685  тыс. руб.
5. Денежные средства – 279 688 тыс. руб.
Итого размер оборотных средств – 35 710 728 тыс. руб.

Источниками финансирования оборотных средств эмитента являются собственные источники, займы, кредиты. 
Сложившаяся за период деятельности эмитента политика финансирования оборотных средств, построена исходя из консервативного подхода: более половины оборотного капитала формируется за счет собственных и приравненных к ним источников (взносов инвесторов). В настоящее время отсутствуют существенные факторы, способные оказать влияние на изменение действующей политики эмитента по управлению оборотными средствами. 

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 4.3.2 "Финансовые вложения эмитента", не указывается. В ежеквартальном отчете за первый квартал указанная информация раскрывается за последний завершенный финансовый год, а также за первый квартал текущего финансового года.
4.3.3. Нематериальные активы эмитента 

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за четвертый квартал информация, содержащаяся в пункте 4.3.3 "Нематериальные активы эмитента", не указывается.

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

Информация о политике эмитента в области научно-технического развития на соответствующий отчетный период, предшествующий дате окончания последнего отчетного квартала, включая раскрытие затрат на осуществление научно-технической деятельности за счет собственных средств эмитента в такой отчетный период: политика в области научно-технического развития не ведется.
Приводятся сведения о создании и получении эмитентом правовой охраны основных объектов интеллектуальной собственности (включая сведения о дате выдачи и сроках действия патентов на изобретение, на полезную модель и на промышленный образец, о государственной регистрации товарных знаков и знаков обслуживания, наименования места происхождения товара), об основных направлениях и результатах использования основных для эмитента объектах интеллектуальной собственности: 
Фирменное наименование Эмитента зарегистрировано как товарный знак или знак обслуживания (Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания № 194966 выдано 05 октября 2000 г. Российским агентством по патентам и товарным знакам).
Эмитент использует Товарный знак в проводимых рекламных акциях, публикация, конференциях. Товарный Знак способствует созданию имиджа и деловой репутации Эмитента. Фирменное наименование Эмитента так же может быть использовано в качестве объекта залога по кредиту.

Отдельно раскрываются факторы риска, связанные с возможностью истечения сроков действия основных для эмитента патентов, лицензий на использование товарных знаков: 
Регистрация товарного знака действует на всей территории Российской Федерации в течение 10 лет с 05.10.2000г. Эмитент считает, что вероятность продления действия товарного знака в будущем велика.

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

По мнению экспертов, развитие Москвы как столицы большого государства, политического, экономического и культурного центра, приток иностранного капитала, создают потенциал для существенного развития рынка недвижимости.
Московский рынок недвижимости в течение последний пяти лет демонстрировал высокие темпы развития.  Оборот рынка достигал, по оценкам экспертов, порядка 10 млрд. долл. США в год, из них до 90 % приходилось на сделки с жильем.
Тенденция замедления темпов роста цен  в начале 2005 года, связанная с обсуждением новых законопроектов, изменилась после их принятия. К настоящему моменту после кризиса 2004 года цены на рынке стабилизировались и имеют тенденцию к росту. Этому способствуют следующие факторы.
Во-первых, запланированные объемы нового строительства в 2006 году по количеству квартир несколько превосходят объемы прежних лет (по количеству метров в следующем году планируется построить больше, чем в этом, но за счет роста средней площади квартиры в современных домах это практически не приводит к увеличению числа квартир). Во-вторых, из-за ожидания предстоящего повышения цен и принятия 214-ФЗ маловероятен значительный выброс на рынок квартир. И, в-третьих, для определённых слоев населения квадратные метры являются самым простым и надежным инструментом для сохранения и приумножения сбережений. 
К факторам, которые могли бы изменить сложившийся рынок недвижимости в Московском регионе и, соответственно, повлиять на деятельность компании можно  отнести, прежде всего, снижение цен. Спад роста цен может произойти только в случае возникновения новых обстоятельств, в результате которых значительная часть населения по тем или иным причинам начнет отказываться от приобретенных квартир. Однако согласно оценкам аналитиков рынка недвижимости, существует реальный потенциал для дальнейшего роста цен, который будет реализовываться в ближайшее время. Прежде всего, это присвоение России инвестиционного рейтинга. Немаловажным фактором является увеличение доли покупок жилья приезжими. Как не раз отмечали риэлторы, многие из «новых москвичей» приезжают не с пустыми руками и стараются оперативно решать свои жилищные вопросы. Третий фактор – ипотека. Конкуренция на этом рынке развивается, и условия получения кредита на покупку жилья становятся все более привлекательными (в августе 2004 года ОАО «Первая ипотечная компания» (ОАО «ГК ПИК») заключила договор со Сберегательным Банком Российской Федерации о программе ипотечного кредитования с размером первоначального взноса в 10% от стоимости квартиры, а к концу  2005 доля квартир приобретаемых с помощью ипотечного кредитования достигла 33% в общем объеме продаж Общества). Однако, даже привлекательные условия по ипотечному кредитованию не приведут к насыщению спроса. По оценкам экспертов, даже при максимально планируемых банками объемах жилищного кредитования населения, спрос на жилье будет существенно ограничен объемом предложения жилищных кредитов и удовлетворен при инерционном варианте прогноза не более чем на 39 % даже в 2010 году.
Резюмируя вышесказанное и на основе положительной динамики роста продаж в 2005 году можно предполагать, что к середине 2006 года на рынке недвижимости опять произойдет всплеск активности, который будет связан с реализацией «отложенного» спроса. 
Рост доходов среднего класса привел к тому, что все большей популярностью у покупателей пользуются типовые дома и дома средней ценовой категории, построенные по индивидуальным проектам.  Для строительных и риэлторских компаний выгоды работы с таким жильем обеспечиваются устойчивостью предъявляемого рынком платежеспособного спроса и, осознавая емкость данного сегмента, они охотно следуют тенденции и переориентируются на «среднего», но требовательного покупателя. Следует также отметить, что все большее предпочтение со стороны населения отдается покупке жилья на первичном рынке, что подтверждается ростом доли новостроек в общей структуре сделок с жильем – сегодня она составляет около 30%. При этом квартиры в новых домах, как правило, полностью раскупаются еще до окончания строительства, а к моменту сдачи объектов в эксплуатацию образуется уже вторичный рынок.  Даже скандалы с обманутыми дольщиками не смогли существенно снизить интерес к рынку новостроек. Потенциальные покупатели по прежнему стремятся приобрести квартиру в новом доме.
Для сохранения достигнутого уровня и предотвращения возможного влияния негативной рыночной конъюнктуры Общество планирует осуществлять:
	- непрерывный мониторинг текущих цен на жилье на первичном рынке для оперативной корректировки ценовой политики Общества;
	- расширение участия в инвестировании строительства не только в качестве основного (генерального) инвестора, но и на условиях соинвестирования;
	- развитие на основе двусторонних договоров сотрудничества с кредитными организациями, предлагающими программы ипотечного кредитования населения на этапе строительства жилья;
	- следование политике сохранения ориентации на инвестирование строительства жилья средней ценовой категории, пользующегося массовым спросом.
Общая оценка результатов деятельности Эмитента в отрасли и оценка соответствия результатов деятельности эмитента тенденциям развития отрасли:
В условиях развивающегося рынка жилой недвижимости деятельность Группы компаний ПИК полностью соответствовала тенденциям отрасли. В области строительства жилья Группа Компаний ПИК не ограничивается узкой специализацией и успешно реализует квартиры в панельных, кирпичных, кирпично-монолитных домах, постоянно наращивая темпы инвестирования и продажи квартир. Отличительной особенностью жилья, в строительстве которого участвуют организации, входящие в Группу Компаний ПИК, является его высокое качество, разнообразие предложений по классам и типам домов, широкая география строительных площадок по районам столицы.  
Причины, обосновывающие полученные результаты деятельности: 
•	предложение по всем классам и типам домов (панельных, кирпичных, кирпично-монолитных); 
•	структурирование бизнеса по различным компаниям Группы;
•	разнообразие предложений по различным районам Москвы и Московской области;
•	эффективная инвестиционная политика компании

За завершившийся 2005 год эмитентом было проинвестировано более 680 тыс.кв.м. жилья, для сравнения в  2004 году было проинвестировано – 550 тыс. кв. м. После снижения объемов предложения на рынке недвижимости в связи с банковским кризисом 2004 года и общей тенденцией к уменьшению инвестиционных вложений в объекты недвижимости со стороны покупателей к концу 2005 года ситуация стабилизировалась. В связи с принятием новых законов в сфере строительства с рынка недвижимости ушел ряд небольших компаний. Несмотря на неблагоприятную рыночную ситуацию, сложившуюся в связи с принятием нового законодательства, эмитенту удалось сохранить свои позиции на рынке в различных его ценовых сегментах и расширить свою сферу влияния на подмосковный регион и другие города России. Таким образом, результаты деятельности эмитента за прошедший 2005 год можно признать более чем удовлетворительными.
Основными конкурентами ОАО "Группа Компаний ПИК" являются: коммандитное товарищество "ДСК-1 и Компания", коммандитное товарищество "СУ-155", ЗАО "МИАН".
По оценкам специалистов компании и независимых аналитиков рынка недвижимости, ОАО "Группа Компаний ПИК" занимает порядка 10-15% процентов рынка инвестирования строительства жилья в Москве.
Факторы конкурентоспособности эмитента, влияющие, по мнению эмитента, на конкурентоспособность производимой продукции (работ, услуг)
Основными факторами, влияющими конкурентоспособность Эмитента являются:
- положительная репутация эмитента в результате длительного пребывания на рынке недвижимости;
- постоянное предложение большого объема жилья разной категории и в различных районах г. Москвы и Московской области;
- качество предлагаемого жилья, которое достигается за счет постоянной и плотной работы со всеми участниками строительного процесса.
Иные факторы:
- взвешенная ценовая политика;
- предоставление рассрочек платежей;
- работа с ведущими финансовыми институтами по вопросам ипотечного кредитования.
Факторы, которые могут негативно повлиять на возможность получения эмитентом в будущем таких же или более высоких результатов, по сравнению с результатами, полученными за последний отчетный период, а также вероятность наступления таких событий. Способы, применяемые эмитентом, и способ, которые эмитент планирует использовать в будущем для снижения негативного эффекта факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента. Существенные факторы, которые могут улучшить результаты деятельности эмитента и вероятность их наступления, а также продолжительность их действия. 
Наиболее значимыми, по мнению эмитента, возможными негативными изменениями в отрасли являются:
- проблема нехватки свободных площадей для строительства (некоторые эксперты прогнозируют возникновение такой проблемы в ближайшем будущем). В случае возникновения подобной ситуации в отрасли эмитент планирует расширять географию своей деятельности. Кроме того, ситуация с дефицитом площадок оценивается эмитентом как незначительная ввиду уже заключенных долгосрочных контрактов на инвестирование строительства в Москве и Подмосковье.
- Резкое снижение спроса на жилье, вызванное снижением платежеспособности покупателей. Следует отметить, что такой вариант развития событий является крайне маловероятным, но в случае, если такие изменения произойдут, эмитент планирует оставаться на рынке, расширив предложение "дешевых" квартир эконом-класса.

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента

Внеочередным общим собранием акционеров (Протокол № 7 от 09.12.2005) утверждено Положение о Совете директоров Общества.
Кодекс корпоративного поведения (управления) эмитента отсутствует. 
Высшим органом управления Общества является общее собрание акционеров.
Совет директоров осуществляет общее руководство деятельностью Общества.
Руководство текущей деятельностью осуществляется Президентом (единоличным исполнительным органом Общества).
Коллегиальный исполнительный орган Общества не сформирован.
Компетенция общего собрания акционеров (участников) эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
К исключительной компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав Общества или утверждение устава Общества в новой редакции;
2) реорганизация Общества;
3) ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
4) определение количественного состава совета директоров Общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;
5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими  акциями; 
6) увеличение уставного капитала Общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;
7) уменьшение уставного капитала Общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, путем приобретения Обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем  погашения приобретенных или выкупленных обществом акций;
8) образование исполнительного органа Общества, досрочное прекращение его полномочий;
9) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Общества и досрочное прекращение их полномочий;
10) утверждение аудитора Общества;
11) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, и убытков общества по результатам финансового года;
12) определение порядка ведения общего собрания акционеров;
13)избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
14) дробление и консолидация акций;
15) принятие решений об одобрении сделок, в случаях, предусмотренных ст.83 Федерального закона "Об акционерных обществах";
16) принятие решений об одобрении крупных сделок, в случаях, предусмотренных ст.79 Федерального закона "Об акционерных обществах";
17) приобретение Обществом размещенных акций в случаях, в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";
18) принятие решения об участии в холдинговых компаниях, финансово-промышленных группах и ассоциациях, иных объединениях коммерческих организаций;
19) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества;
20) решение иных вопросов, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах".

Компетенция Совета директоров эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
1)	определение приоритетных направлений деятельности общества;
2)	созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров общества за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст.55 закона РФ «Об акционерных обществах»;
3)	утверждение повестки дня общего собрания акционеров;
4)	определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров Общества, связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;
5)	увеличение уставного капитала общества путем размещения Обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;
6)	размещение обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных законом  “Об  акционерных обществах”;
7)	определение  цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренным законом “Об  акционерных обществах”;
8)	приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных законом  “Об  акционерных обществах”;
9)	образование коллегиального исполнительного органа – Правления Общества;
10)	рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии Общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплату услуг аудитора;
11)	рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;
12)	использование резервного фонда и иных фондов Общества;
13)	утверждение внутренних документов Общества:
-	Положения «О корпоративном секретаре».
14)	создание филиалов и открытие представительств;
15)	одобрение крупных сделок в случаях, предусмотренных законом “Об  акционерных обществах”;
16)	одобрение сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, в случаях предусмотренных законом “Об акционерных обществах”;
17)	утверждение регистратора Общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним;
18)	принятие решения о приостановлении полномочий единоличного исполнительного органа Общества (управляющей организации или управляющего) и образовании временного единоличного исполнительного органа Общества;
19)	назначение секретаря Общества;
20)	иные вопросы, предусмотренные законом  “Об  акционерных обществах” и Уставом Общества.

Компетенция единоличного и коллегиального исполнительных органов эмитента в соответствии с его уставом (учредительными документами):
К компетенции Президента относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Общества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания акционеров или совета директоров Общества.
- Президент без доверенности действует от имени Общества;
- совершает от имени Общества сделки и иные юридические действия в пределах компетенции, установленной  Уставом и действующим законодательством;
- представляет Общество и защищает его интересы;
- нанимает и увольняет работников Общества, от имени Общества заключает с ними трудовые договоры, применяет к работникам меры поощерения и взыскания;
- утверждает штатное расписание, должностные инструкции, правила внутреннего трудового распорядка и обеспечивает их соблюдение;
 - в соответствии с решениями Общего собрания акционеров, Совета директоров, и своей компетенцией издает приказы, дает указания и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Общества;
- осуществляет подготовку и созыв очередного и внеочередного общего собрания акционеров в случае, если в Обществе не сформирован Совет директоров;
- рассматривает отчеты руководителей структурных подразделений Общества и принимает по ним решения.  
Адрес страницы в сети «Интернет», на которой в свободном доступе размещен полный текст действующей редакции устава эмитента и внутренних документов, регулирующих деятельность органов эмитента: http://www.pik.ru/ssf.php

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

Совет директоров эмитента:

Жуков Юрий Владимирович – Председатель Совета директоров эмитента
Год рождения: 1969
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 1996 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Член Совета директоров

Период: 1997 – 02.2004
Организация: закрытое акционерное общество "Жилстройиндустрия"
Сфера деятельности: инвестирование строительства
Должность: исполнительный директор

Период: 1998 – 12.2002
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ТЕХМАШСТРОЙ-СЕРВИС"
Сфера деятельности: строительство
Должность: генеральный директор

Период: 11.2000 - наст. время
Организация: представительство "ДЭЛТ ЭДЖЕНСИ ЛТД"
Сфера деятельности: инвестиционная
Должность: директор

Период: 11.2001 - наст. время
Организация: Компания "Лондон Интернэшнл Бизнес Лимитед" 
Сфера деятельности: инвестиционная
Должность: директор

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Председатель Совета директоров 

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Правления 

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Председатель Совета директоров 

Период: 08.2005 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: президент

Период: 08.2005 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: член Правления

Доля в уставном капитале эмитента: 5.8%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 5.8%
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

Писарев Кирилл Валерьевич
Год рождения: 1969
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 09.1994 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество "Группа Компаний ПИК" (до 02.09.2005 ОАО «Первая Ипотечная Компания»)
Сфера деятельности: инвестирование строительства
Должность: Президент

Период: 1996 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Председатель Совета директоров

Период: 02.1998 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСТРОЙТЕХИНВЕСТ"
Сфера деятельности: строительство
Должность: генеральный директор

Период: 11.2001 - наст. время
Организация: Компания "Лондон Интернэшнл Бизнес Лимитед" 
Сфера деятельности: инвестиционная
Должность: директор

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 08.2005 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: член Правления

Доля в уставном капитале эмитента: 14.4%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 14.4%
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

Эйрамджанц Артем Сергович
Год рождения: 1969
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Член  Совета директоров

Период: 2000 - 2002
Организация: общество с ограниченной ответственностью "Строймашимпекс" 
Сфера деятельности:  строительство
Должность: Генеральный директор 

Период: 2001 - 2002
Организация: Закрытое акционерное общество "Объединенный Промышленно-Торговый Банк"
Сфера деятельности: банковская
Должность: первый заместитель Председателя Правления

Период: 2002 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: Председатель Правления

Период: 2002 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 2005 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Доля в уставном капитале эмитента: 0 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 0 %
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

Тихонова Татьяна Владимировна  
Год рождения: 1960
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 2000 - 2003
Организация: Открытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания»
Сфера деятельности: инвестирование строительства
Должность: главный бухгалтер

Период: 2000 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Член Совета директоров

Период: 2003 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: Заместитель Председателя Правления

Период: 2003 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 2005 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Доля в уставном капитале эмитента: 0 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 0 %
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

Канаев Сергей Владимирович  
Год рождения: 1969
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 1994 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Сфера деятельности: эксплуатация зданий и сооружений
Должность: Заместитель Генерального директора

Период: 1999 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "ПИК-Регион" (до 06.2004  ЗАО"ЖИЛСТРОЙИНДУСТРИЯ")
Сфера деятельности: инвестиции в строительство
Должность: Генеральный директор

Период: 2000 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Член Совета директоров

Период: 2004 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: Член  Правления

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 2005 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Доля в уставном капитале эмитента: 0 %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 0 %
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

Единоличный исполнительный орган эмитента - Президент:
Писарев Кирилл Валерьевич
Год рождения: 1969
Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:
Период: 1994 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество "Группа Компаний ПИК" (до 02.09.2005 ОАО «Первая Ипотечная Компания»)
Сфера деятельности: инвестирование строительства
Должность: Президент

Период: 1996 - наст. время
Организация: Закрытое акционерное общество "Банк Жилищного Финансирования" (до 03.2005  ЗАО "Объединенный Промышленно-Торговый Банк")
Сфера деятельности: банковская
Должность: Председатель Совета директоров

Период: 02.1998 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ЖИЛСТРОЙТЕХИНВЕСТ"
Сфера деятельности: строительство
Должность: генеральный директор

Период: 11.2001 - наст. время
Организация: Компания "Лондон Интернэшнл Бизнес Лимитед" 
Сфера деятельности: инвестиционная
Должность: директор

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 2" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 2001 - наст. время
Организация: Открытое акционерное общество " Домостроительный комбинат № 3" 
Сфера деятельности: строительство 
Должность: Член Совета директоров 

Период: 08.2005 - наст. время
Организация: общество с ограниченной ответственностью "ПИК Холдинг" 
Сфера деятельности: управленческие услуги
Должность: член Правления

Доля в уставном капитале эмитента: 14.4%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих данному лицу: 14.4%
Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента:
Отсутвуют. 
Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:
долей не имеет
Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента:
Отсутсвуют.
Родственные связи с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента.
Отсутствуют.

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

В соответствии с Положением о раскрытии информации сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов для физического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа управления эмитента, не приводятся.
Совет директоров Общества избран на внеочередном общем собрании акционеров 28.11.2005г. Общим собранием акционеров Общества не принималось решение о выплате вознаграждения членам Совета директоров Общества.  
Коллегиальный орган управления эмитента не сформирован. 

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Структура органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:
Ревизионная комиссия. 
Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью Общества Общим собранием избирается ревизионная комиссия (ревизор) общества.
Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) общества определяется внутренним документом Общества, утверждаемым Общим собранием акционеров.

Компетенция Ревизионной комиссии в соответствии с Положением о ревизионной комиссии:
1. В соответствии со своей компетенцией Ревизионная комиссия проводит ревизии (проверки) финансово-хозяйственной деятельности эмитента, контролирует соблюдение норм действующего законодательства, положений Устава и законных прав и интересов акционеров, Генеральным директором (Президентом) и другими органами управления эмитента.
2.  Ревизионная комиссия осуществляет:
2.1. Ежегодные проверки - по итогам соответствующего финансового года;
2.2. Внеочередные проверки.
3. Внеочередные проверки проводятся Ревизионной комиссией по собственной инициативе, по поручению Общего собрания акционеров, а также по требованию акционеров, владеющих в совокупности не менее чем 10% (Десятью) процентами голосующих акций эмитента.
4. По итогам проверки финансово-хозяйственной деятельности Общества Ревизионная комиссия составляет заключение с подтверждением достоверности данных, содержащихся в отчетах, и иных финансовых документах эмитента.
5. Ревизионная комиссия подтверждает достоверность данных, содержащихся в годовом отчете эмитента Общему собранию акционеров, бухгалтерском балансе, счете прибылей и убытков.
6. В случае выявления расхождений в отчетах и других финансовых документах Ревизионная комиссия дает предписание соответствующим органам управления эмитента об устранении выявленных нарушений. Предписание является документом, обязательным для исполнения всеми органами управления эмитента. В случае несогласия органов управления с предписаниями Ревизионной комиссии они обязаны представить свои письменные возражения в Ревизионную комиссию в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента представления последней такого предписания.
В случае если Ревизионная комиссия не согласится с представленными ей возражениями, вопрос об обязательности исполнения органами управления предписания Ревизионной комиссии выносится на рассмотрение Общего собрания акционеров.
7. Заключение Ревизионной комиссии должно содержать информацию о выявленных нарушениях правил и порядка ведения бухгалтерского учета и представления финансовой отчетности. В случае выявления фактов нарушения прав и законных интересов акционеров Ревизионная комиссия обязана отразить выявленные факты нарушений в своем отчете.
8. Помимо проведения ежегодных и внеочередных проверок финансово-хозяйственной деятельности Ревизионная комиссия вправе осуществлять оперативный контроль за законностью в деятельности органов управления эмитента. В том числе Ревизионная комиссия вправе:
8.1. Знакомиться со всеми необходимыми документами и материалами, включая бухгалтерскую отчетность, которые связаны с финансово-хозяйственной деятельностью эмитента;
8.2.  При необходимости требовать письменных объяснений от любого должностного лица эмитента.
9. Ревизионная комиссия обязана потребовать созыва внеочередного Общего собрания акционеров в случае, если возникла угроза существенным интересам эмитента или выявлены злоупотребления должностных лиц эмитента. Расходы по созыву и проведению внеочередного Общего собрания акционеров оплачиваются за счет эмитента.
Служба внутреннего аудита у эмитента отсутствует. Ее функции выполняет Ревизионная комиссия.
Внутренним документом эмитента, устанавливающим правила по предотвращению использования служебной информации является Договор о конфиденциальности и неразглашении информации, который подписывается всеми работниками эмитента при приеме на работу (см. Приложение). 

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Персональный состав ревизионной комиссии эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью:

1) Обуханич Даромир Ростиславович, год рождения 1972;
     Образование - высшее
Должности, занимаемые членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период (год)	Должность	Организация	
2002 - наст. вр.	Зам. Генерального директора 	ОАО «Группа Компаний ПИК»	
2000-2002	Руководитель отдела продаж	ОАО «Первая Ипотечная Компания»	
1996-2000	Менеджер отдела продаж 	ОАО «Первая Ипотечная Компания»	
2004-наст. вр. 	Председатель ревизионной комиссии 	ОАО «Группа Компаний ПИК»	
15.09.2005- наст. вр.	Генеральный директор	ООО «Первая Ипотечная Компания»	

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном капитале эмитента, а также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций эмитента и количества акций эмитента каждой категории, которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента
Отсутствуют. 

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном (складочном) капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количества акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Отсутствуют. 

Родственные связи между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента
Отсутствуют.

2) Позднякова Марина Владиславовна, год рождения 1966 г.;
     Образование – высшее
Должности, занимаемые членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период (год)	Должность	Организация	
2004 – наст. вр. 	Член ревизионной комиссии 	ОАО «Группа Компаний ПИК»	
2003 – наст. вр.	Главный бухгалтер	ОАО «Группа Компаний ПИК»	
2002-2003	Зам. Гл. бухгалтера
	ОАО «Первая Ипотечная Компания»	
2000-2002	Главный бухгалтер	ООО «Корпорация «Сфера-Красносельское»	

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном капитале эмитента, а также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций эмитента и количества акций эмитента каждой категории, которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента
Отсутствуют. 

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном (складочном) капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количества акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Отсутствуют. 

Родственные связи между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента
Отсутствуют.

3). Шайдюк Надежда Николаевна, год рождения 1970 г.
     Образование – высшее
      Должности, занимаемые членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в эмитенте и других организациях за последние 5 лет и в настоящее время в хронологическом порядке, в том числе по совместительству: 

Период (год)	Должность	Организация	
2004 – наст. вр. 	Член ревизионной комиссии 	ОАО «Группа Компаний ПИК»	
     1998 – наст. вр.
	Бухгалтер	ОАО «Группа Компаний ПИК»	

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном капитале эмитента, а также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций эмитента и количества акций эмитента каждой категории, которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента
Отсутствуют. 

Доли участия члена органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью в уставном (складочном) капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, а для тех дочерних и зависимых обществ эмитента, которые являются акционерными обществами, - также доли принадлежащих указанному лицу обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента и количества акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены таким лицом в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента
Отсутствуют. 

Родственные связи между членом органа эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и иными членами органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, членами совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, членами коллегиального исполнительного органа эмитента, лицом, занимающим должность единоличного исполнительного органа эмитента
Отсутствуют.

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Выплаты членам ревизионной комиссии отсутствуют. В текущем финансовом году такие выплаты не предусмотрены. 

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н информация, содержащаяся в настоящем пункте, в ежеквартальном отчете за четвертый квартал не указывается, а в ежеквартальном отчете за первый квартал указывается за 5 последних завершенных финансовых лет, предшествующих первому кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий первому кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 5 лет, а также за первый квартал текущего финансового года. 

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Такие обязательства отсутствуют. 
Возможность предоставления сотрудникам Эмитента опционов эмитента не предусмотрена. 

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента  о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента

Общее количество акционеров (участников): 6
Номинальные держатели отсутствуют. 

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Акционеры (участники), владеющие не менее чем 5 процентами уставного капитала эмитента: 

Полное фирменное наименование.
Компания «IBG Development Group Inc.»
Сокращенное наименование.
Компания «IBG Development Group Inc.»
ИНН: 
Место нахождения: Траст Офис, 197, Мейн Стрит, п/я 3540, Роад Таун, Тортола, Британские Виргинские Острова
Доля в уставном капитале эмитента: 49.98 %
Доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента: 49.98 %

Полное фирменное наименование.
Компания «FMC Realtors Holding Inc.»
Сокращенное наименование.
Компания «FMC Realtors Holding Inc.»
ИНН: 
Место нахождения: Траст Офис, 197, Мейн Стрит, п/я 3540, Роад Таун, Тортола, Британские Виргинские Острова
Доля в уставном капитале эмитента: 49.98 %
Доля принадлежащих обыкновенных акций эмитента: 49.98 %

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента, наличии специального права («золотой акции»)

Данные о доле государства (муниципального образования) в уставном капитале эмитента.
Доля уставного капитала эмитента, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности:
такой доли нет

Пакет акций эмитента, закрепленный в государственной (муниципальной) собственности:
такой доли нет

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом (''золотой акции''):
не предусмотрено

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Уставом Эмитента не установлены ограничения на количество акций, принадлежащих одному акционеру, и/или их суммарной номинальной стоимости, и/или максимального числа голосов, предоставляемых одному акционеру.
Ограничения, установленные законодательством Российской Федерации или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации ограничения на долю участия иностранных лиц в уставном капитале Эмитента – отсутствуют.
Иные ограничения, связанные с участием в уставном капитале Эмитента отсутствуют.

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Участники (акционеры) эмитента, владеющие не менее чем 5 процентами его уставного капитала, а также не менее чем 5 процентами обыкновенных акций эмитента:
1) Писарев Кирилл Валерьевич - 14,4 % от уставного капитала эмитента (14,4% обыкновенных акций эмитента);
2) Жуков Юрий Владимирович - 5,8 % от уставного капитала эмитента (5,8% обыкновенных акций эмитента);
3) Полное фирменное наименование: 
Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания-Регион»
Сокращенное фирменное наименование: 
ЗАО «ПИК-Регион» - 79,8 % от уставного капитала эмитента (79,8% обыкновенных акций эмитента).

За последние 5 (Пять) завершенных финансовых лет вышеуказанный состав акционеров эмитента остается неизменным. 
Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров определяется в соответствии с нормами ст. 51 ФЗ «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.95 г.

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

В 4  квартале 2005 года имели место следующие сделки:

Сделки, направленные на приобретение пакета акций дополнительного выпуска ОАО «Группа Компаний ПИК» со следующими условиями:
стороны сделки – ОАО «Группа Компаний ПИК» и Компания «IBG Development Group Inc.» (Британские Виргинские Острова).
выгодоприобретатель по сделке – Жуков Юрий Владимирович.
Акции могут приобретаться путем совершения нескольких сделок по приобретению акций дополнительного выпуска. Общая сумма взаимосвязанных сделок – не более  14 253 137 000 (Четырнадцати миллиардов двухсот пятидесяти трех миллионов ста тридцати семи тысяч) рублей.
Предмет сделки – акции обыкновенные именные бездокументарные дополнительного выпуска, решение о котором принято внеочередным общим собранием акционеров Общества 25 октября 2005 года (Протокол № 05 от 07.11.2005 г.).
Иные существенные условия сделки/взаимосвязанных сделок: приобретаемые акции дополнительного выпуска могут быть оплачены денежными средствами, а также следующим имуществом:
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «ДСК  № 2»,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «100 КЖИ»,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «ДСК № 3» ,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ЗАО «ПИК – Регион»,
долями в уставном капитале следующих обществ с ограниченной ответственностью:
- ООО «ПИК-Девелопмент», 
- ООО «ПИК Дизайн», 
- ООО «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ», 
- ООО «ПИК Системс»,
- ООО «МФС-ПИК», 
- ООО «Торговый Дом «Основа»,                     
- ООО «ПИК-Инвест». 

Решение об одобрении сделок принято Советом директоров (Протокол № 01 от 15.12.2005г.).

Сделки, направленные на приобретение пакета акций дополнительного выпуска ОАО «Группа Компаний ПИК» со следующими условиями:
стороны сделки – ОАО «Группа Компаний ПИК» и Компания «FMC Realtors Holding Inc.» (Британские Виргинские Острова).
выгодоприобретатель по сделке – Писарев Кирилл Валерьевич
Акции могут приобретаться путем совершения нескольких сделок по приобретению акций дополнительного выпуска. Общая сумма взаимосвязанных сделок – не более  14 253 137 000 (Четырнадцати миллиардов двухсот пятидесяти трех миллионов ста тридцати семи тысяч) рублей.
Предмет сделки – акции обыкновенные именные бездокументарные дополнительного выпуска, решение о котором принято внеочередным общим собранием акционеров Общества 25 октября 2005 года (Протокол № 05 от 07.11.2005 г.).
Иные существенные условия сделки/взаимосвязанных сделок: приобретаемые акции дополнительного выпуска могут быть оплачены денежными средствами, а также следующим имуществом:
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «ДСК  № 2»,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «100 КЖИ»,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ОАО «ДСК № 3» ,
- акциями обыкновенными именными бездокументарными ЗАО «ПИК – Регион»,
долями в уставном капитале следующих обществ с ограниченной ответственностью:
- ООО «ПИК-Девелопмент», 
- ООО «ПИК Дизайн», 
- ООО «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ», 
- ООО «ПИК Системс»,
- ООО «МФС-ПИК», 
- ООО «Торговый Дом «Основа»,                     
- ООО «ПИК-Инвест». 

Решение об одобрении сделок принято Внеочередным общим собранием акционеров 25 октября 2005 г. (Протокол № 05 от 07.11.2005г.).

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н в ежеквартальном отчете за первый квартал информация, содержащаяся в настоящем пункте, раскрывается за последний завершенный финансовый год, а также за первый квартал текущего финансового года. В ежеквартальном отчете за второй - третий кварталы указанная информация раскрывается за отчетный квартал. В ежеквартальном отчете за четвертый квартал указанная информация не раскрывается.

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

Годовая бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год не включается в состав отчета за 4 квартал. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год включается в состав ежеквартального отчета за первый квартал.

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н в состав ежеквартального отчета за четвертый квартал квартальная бухгалтерская отчетность эмитента не включается.
Информация о наличии у Эмитента квартальной бухгалтерской отчетности, составленной в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности либо Общепринятыми принципами бухгалтерского учета США: данная  отчетность не составляется.

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год 

Сводная (консолидированная) финансовая отчетность не представляется. Обязанность организации составлять сводную бухгалтерскую отчетность установлена п. 91 Приказа Минфина РФ № 34н "Об утверждении Положении по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации" от 29.07.1998 года.
В соответствии с данным приказом, в случае наличия у организации дочерних и зависимых обществ, помимо собственного бухгалтерского отчета составляется также сводная бухгалтерская отчетность, включающая показатели отчетов таких обществ, находящихся на территории Российской Федерации и за ее пределами, в порядке, устанавливаемом Министерством финансов Российской Федерации.
Между тем, порядка установленного Министерством финансов РФ на сегодняшний день, не установлено. Единственным документом, который касается составления такой отчетности, является Приказ Минфина № 112 от 30 декабря 1996 г. "О методических рекомендациях по составлению и представлению сводной бухгалтерской отчетности". Между тем этот акт не является нормативным (Минюст РФ отказал ему в регистрации), и, кроме того, этот документ не устанавливает порядок, а лишь определяет общие подходы к составлению сводной отчетности без установления каких-либо жестких правил объединения активов и обязательств связанных предприятий. Каких-либо разъяснений или инструкций по применению данного Приказа не существует.
Все это, по мнению Эмитента, позволяет говорить об отсутствии четко установленного нормативного порядка составления консолидированной отчетности. В свою очередь разрабатывать такой порядок собственными силами не представляется эмитенту  возможным. 

Эмитент не составляет сводную (консолидированную) бухгалтерскую отчетность в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности. 

7.4. Сведения об учетной политике эмитента	

1.1. Основными нормативными документами, регулирующими вопросы учетной политики ОАО «Группа Компаний ПИК», являются:
Федеральный закон от 21.11.96 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете»;
Положение по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ 1/98), утвержденное приказом Минфина России от 9.12.98 г. N 60н;
Приказ Минфина России от 22.07.2003 г. N 67н "О формах бухгалтерской отчетности организаций";
Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденное приказом Минфина России от 29.07.98 г. N 34н;
Налоговый кодекс Российской Федерации (части первая и вторая).
1.2. Основными задачами бухгалтерского учета являются: формирование полной и достоверной информации о деятельности организации и ее имущественном положении, обеспечение контроля за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами, своевременное предупреждение негативных явлений в хозяйственно-финансовой деятельности, выявление и мобилизация внутрихозяйственных резервов.
В соответствии с Законом N 129-ФЗ ответственными являются:
за организацию бухгалтерского учета и соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций - руководитель организации;
за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное предоставление полной и достоверной бухгалтерской отчетности - главный бухгалтер организации.

Раздел 2. Методика учета

2.1. Основная уставная деятельность.
2.1.1. Основными уставными видами деятельности ОАО «Группа Компаний ПИК» являются:
инвестиционная деятельность за счет собственных средств, а также средств соинвесторов, кредитных и заемных ресурсов;
совершение сделок купли-продажи, мены, аренды, залога недвижимого имущества от своего имени и по поручению клиентов.
Инвестиционная деятельность планируется и утверждается периодически в виде Инвестиционной программы по участию в строительстве жилых домов в г. Москве и приложений к ней. В связи с этим, договоры, заключенные с физическими и юридическими лицами, выступающими соинвесторами по реализации этой программы носят характер договоров присоединения и рассматриваются как целевое финансирование Инвестиционной программы в целом.
2.2. Порядок учета поступления и использования инвестируемых средств.
2.2.1. Учет привлеченных средств физических и юридических лиц, используемых в инвестиционных проектах, ведется на сч.86 «Целевое финансирование» непосредственно в корреспонденции со счетами учета денежных средств или иного имущества, полученного в счет целевого финансирования, в течение всего периода действия договора об участии в Инвестиционной программе.
2.2.2. Учет вложений в инвестиционные проекты ведется на сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками», аналитический учет организуется по каждому инвестиционному контракту.
2.2.3. Вложение временно свободных привлеченных денежных средств осуществляется, как правило, в ценные бумаги и займы, выдаваемые лицам, совместно с ОАО «Группа Комааний ПИК» участвующим в инвестиционной деятельности. Доходы от указанных вложений включаются в состав операционных доходов предприятия.
2.3. Порядок учета активов, обязательств, капитала и отдельных хозяйственных операций.
2.3.1. Материально-производственные запасы (МПЗ), приобретаемые для использования в уставной деятельности, учитываются по фактическим затратам на приобретение, определяемых в соответствии с ПБУ 5/98 «Учет материально-производственных запасов» без использования сч.16 «Отклонение в стоимости материальных ценностей».
С целью определения себестоимости МПЗ, списываемых в производство, используется вариант оценки по средней себестоимости единицы запасов.
2.3.2. Учет основных средств организуется в разрезе инвентарных объектов. К амортизируемым основным средствам относится имущество стоимостью более 10 000 руб. со сроком службы более 12 месяцев. Основные средства со сроком службы более 12 месяцев и стоимостью до 10 000 руб. подлежат списанию одновременно с вводом (передачей) их в эксплуатацию. 
Основные средства принимаются к учету по первоначальной стоимости, изменение которой допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и других случаях осуществления (изъятия) капитальных вложений в объекты основных средств. Переоценка основных средств не проводится.
Стоимость основных средств погашается путем начисления амортизации. Амортизация объектов основных средств производится линейным способом.
Расходы по ремонту объектов основных средств учитываются путем включения фактических затрат в себестоимость продукции (работ, услуг) по мере выполнения ремонтных работ.
Приобретенные книги, брошюры и другие печатные издания не признаются в качестве основных средств, их стоимость единовременно списывается на затраты по мере отпуска в эксплуатацию.
2.3.3. К нематериальным активам относятся объекты, указанные в ПБУ 14/2000. «Учет нематериальных активов». Нематериальные активы отражаются в учете и отчетности в сумме затрат на приобретение, изготовление и расходов по их доведению до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях.
Амортизация объектов нематериальных активов начисляется ежемесячно, начиная со следующего месяца после месяца введения их в эксплуатацию, линейным способом.
В случае невозможности определения срока полезного использования нематериальных активов, норма переноса стоимости устанавливается из расчета на 20 лет.
2.3.4. Выручка от продаж услуг (работ), произведенных в результате осуществления основной уставной деятельности, отражается на сч.90 «Продажи» по методу начисления. На этом же счете отражаются доходы от сдачи имущества в аренду.
Прочие доходы (от продажи ценных бумаг, другого имущества и др.) отражаются на сч.91 «Прочие доходы и расходы».
2.3.5. Задолженность по полученным кредитам и займам отражается на конец отчетного периода с учетом причитающихся процентов.
2.3.6. Расходы будущих периодов учитываются на сч.97 «Расходы будущих периодов» и списываются на расходы равными частями в течение срока их потребления.
2.3.7. Финансовые вложения принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, определяемой в соответствии с ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений. Единицей учета финансовых вложений является однородная их совокупность (ценные бумаги одного типа; займы, выданные на определенных условиях и т.п.). Списание финансовых вложений производится по первоначальной стоимости единицы учета.
Расходы, связанные с предоставлением другим организациям займов, расходы по обслуживанию финансовых вложений (на оплату услуг банков, депозитариев и других специализированных организаций) признаются операционными расходами.
2.3.8. Резервы предстоящих расходов и резервы по сомнительным долгам не создаются.
2.3.9. Учет всех затрат, связанных с получением доходов по основным видам деятельности ведется на счете 26 «Общехозяйственные расходы», без использования счетов 20, 21, 23, 25, с последующим ежемесячным их списанием непосредственно в дебет счета 90.2 «Себестоимость продаж».
2.3.10. Доход от ведения инвестиционной деятельности определяется как разница между целевыми средствами, полученными от физических и юридических лиц для инвестиций в строительство жилых домов, и фактическими затратами по инвестиционному контракту по конкретному адресу. Доход в пределах отчетного периода определяется в целом по адресу, без распределения по участникам инвестирования. Основанием для расчета дохода от инвестиционной деятельности является акт к договору с конкретным участником, внесшим средства на целевое финансирование. Для отражения этой операции в бухгалтерском учете используются следующие проводки: Д.сч.86 К.сч.60 – списываются затраты, связанные с процессом инвестирования строительства жилых или нежилых помещений по конкретному адресу. Д.сч.86 (Д.сч.90) К.сч.90 (К.сч.86) – определен доход (убыток) от инвестиционной деятельности по конкретному адресу. Таким образом, выручкой от инвестиционной деятельности, которая отражается на счете 90.1 «Выручка», является вышеуказанный доход.
2.3.11. Невозвращенные при расторжении договоров задатки, а также штрафные санкции при расторжении договоров с соинвестирами признаются внереализационными доходами в момент оформления помещений в собственность инвесторов при выверке поступления целевых средств.
2.3.12. Выявление финансового результата по работам долгосрочного характера производится по завершении всех этапов работ.
2.3.13. Другие виды доходов определяются в соответствии с положениями главы 25 НК РФ.
Раздел 3. Техника учета

3.1. Бухгалтерский учет ведется по журнально-ордерной форме учета автоматизированным способом с использованием компьютерной программы. 
3.2. Учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется способом двойной записи в соответствии с рабочим планом счетов бухгалтерского учета.
3.3. Основанием для записей в регистрах бухгалтерского учета являются первичные документы, фиксирующие факт совершения хозяйственной операции, а также расчеты, оформленные бухгалтерскими справками.
3.4. Отчетным годом считается период с 1 января по 31 декабря.
3.5. Бухгалтерский учет осуществляется бухгалтерской службой.
3.6. Авансовые отчеты по командировочным расходам предоставляются в бухгалтерию не позднее 3 дней после возвращения из командировки.
3.7. В целях обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и отчетности производится инвентаризация:
внезапные инвентаризации кассы и МПЗ производятся по решению руководителя;
инвентаризация основных средств производится один раз в три года;
обязательная инвентаризация производится в случаях, предусмотренных ст.12 Закона N 129-ФЗ.
3.8. Выдача средств в подотчет производится на срок не более 10 месяцев в течение календарного года.
3.9. Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, по фондам специального назначения не распределяется.
3.10. Резервный фонд создается на конец каждого отчетного года в соответствии с учредительными документами.
3.11. Формы бухгалтерской отчетности соответствуют формам, рекомендованным приказом Минфина России от 22.07.03 № 67н.
3.12. План счетов, используемый при ведении бухгалтерского учета, соответствует Плану, утвержденному приказом Минфина России от 31.10.2000 г. № 94н.
3.13. Критерием существенности для целей бухгалтерского учета является величина 5% от соответствующего итогового показателя (валюта баланса, доходы, расходы).
3.14. Настоящая учетная политика не является исчерпывающей и при внесении в законодательные акты, регулирующие порядок ведения бухгалтерского учета, значительных изменений может дополняться отдельными приказами по предприятию с доведением внесенных изменений до налоговых органов.

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

В соответствии с Приказом ФСФР от 16.03.2005г. № 05-5/пз-н информация, содержащаяся в настоящем пункте, в ежеквартальном отчете за четвертый квартал не указывается, а в ежеквартальном отчете за первый квартал указывается за 3 последних завершенных финансовых года, предшествующих первому кварталу, либо за каждый завершенный финансовый год, предшествующий первому кварталу, если эмитент осуществляет свою деятельность менее 3 лет, а также за первый квартал текущего финансового года.
	
7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

Стоимость недвижимого имущества на конец 4 квартала 2005 года – 20 933 591 руб. 
Амортизация по недвижимому имуществу не начисляется. 

В том случае, если в течение 12 месяцев до даты окончания отчетного квартала производилась оценка недвижимого имущества, находящегося в собственности или долгосрочно арендуемого эмитентом, оценщиком, указывается определенная таким оценщиком стоимость недвижимого имущества. В том случае, если в составе имущества произошли значительные изменения после проведения оценки, указывается балансовая (остаточная) и оценочная стоимость выбывшего имущества и цена покупки приобретенного недвижимого имущества.  Оценка не производилась.
Указываются сведения о любых изменениях в составе недвижимого имущества эмитента, а также сведения о любых приобретениях или выбытии по любым основаниям любого иного имущества эмитента, если балансовая стоимость такого имущества превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также сведения о любых иных существенных для эмитента изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года до даты окончания отчетного квартала. Изменений в составе недвижимого имущества, чья стоимость превышает 5 процентов балансовой стоимости активов эмитента, а также иных существенных для эмитента изменений в составе имущества не происходило.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

Указанные судебные процессы отсутствуют. 

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте
8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Данные об уставном капитале эмитента.
Размер уставного капитала эмитента (руб.): 28 516 274 000

Разбивка уставного капитала по категориям акций:	

Обыкновенные акции:
Номинальная стоимость (руб.): 62.5
общий объем по номинальной стоимости  (руб.): 28 516 274 000
доля в уставном капитале: 100 %
Привилегированные акции:
общий объем по номинальной стоимости  (руб.): 0
доля в уставном капитале: 0 %

Акции, обращающиеся за пределами РФ у Эмитента отсутствуют.

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

За 5 (Пять) последних завершенных финансовых лет, предшествующих дате окончания отчетного квартала, изменение размера уставного капитала эмитента не происходило. 

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

В соответствии с Уставом эмитента предусмотрено формирование резервного фонда.
на конец 4 кв. 2005 года размер резервного капитала составил 500 тыс. рублей, что составляет  0,0018 % от уставного капитала.
В течение 4 кв. 2005 года отчисления в резервный фонд не производились. 
Средства из резервного фонда не использовались на нужды Общества с момента его создания.
Иные фонды за счет отчислений из чистой прибыли Эмитентом не создавались.
8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

Согласно Уставу Эмитента: Высший орган управления Общества – Общее собрание акционеров.
Порядок уведомления акционеров (участников) о проведении собрания (заседания) высшего органа управления Эмитента:
При подготовке к проведению Общего собрания акционеров Совет директоров Общества, а в случае если он не сформирован, Единоличный исполнительный орган Общества определяет:
-	форму проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);
-	дату, место, время проведения общего собрания акционеров и в случае, когда в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» заполненные бюллетени могут быть направлены обществу, почтовый адрес, по которому могут направляться заполненные бюллетени, либо в случае проведения общего собрания акционеров в форме заочного голосования дату окончания приема бюллетеней для голосования и почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени;
-	дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;
-	повестку дня общего собрания акционеров;
-	порядок сообщения акционерам о проведении общего собрания акционеров;
-	перечень информации (материалов), предоставляемой акционерам при подготовке к проведению общего собрания акционеров, и порядок ее предоставления;
-	форму и текст бюллетеня для голосования в случае голосования бюллетенями.
Совет директоров Общества, а в случае если он не сформирован, Единоличный исполнительный орган Общества обязан направить уведомление или опубликовать информацию о проведении Общего собрания акционеров не позднее, чем за 20 дней, а сообщение о проведении Общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации Общества не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.
В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного Общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов Совета директоров Общества, которые должны избираться кумулятивным голосованием, сообщение о проведении внеочередного общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 50 дней до даты его проведения. В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть направлено каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров.
Сообщение акционерам о проведении общего собрания осуществляется путем вручения под роспись, направления письменного уведомления заказным письмом, телеграммы или опубликования информации. 
Сообщение о проведении Общего собрания акционеров должно содержать:
-	полное фирменное наименование и место нахождения общества;
-	форму проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);
-	дату, время и место проведения общего собрания акционеров, а в случае, когда голосование проводится заочно, почтовый адрес, по которому могут направляться  заполненные бюллетени и дату окончания приема бюллетеней;
-	дату составления списка акционеров, имеющих право на участие в общем собрании акционеров;
-	вопросы, включенные в повестку дня общего собрания акционеров;
-	порядок ознакомления акционеров с информацией (материалами), подлежащей предоставлению - акционерам при подготовке к проведению общего собрания акционеров и адрес (адреса), по которому можно ознакомиться с такой информацией.
Список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, составляется на основе данных реестра акционеров Общества в порядке и в сроки, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах». 
Право на участие в Общем собрании акционеров осуществляется акционером как лично, так и  через своего представителя. 
Акционер вправе в любое время заменить своего представителя на общем собрании или лично принять участие в Общем собрании акционеров. Представитель акционера действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов или актов уполномоченных на то государственных или органов местного самоуправления либо доверенности, составленной в письменной форме. Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ или заверена нотариально.
В случае передачи акции после даты составления списка лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, и до даты проведения общего собрания лицо, включенное в этот список, обязано выдать приобретателю доверенность на голосование или голосовать на общем собрании в соответствии с указаниями приобретателя акций.
В случае если акция общества находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то правомочия по голосованию на общем собрании осуществляются по их усмотрению одним из участников общей долевой собственности либо их общим представителем, полномочия каждого из указанных лиц должны быть надлежащим образом оформлены.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок направления (предъявления) таких требований: 
Внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению Совета директоров Общества на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества, а также акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 10 % голосующих акций Общества на дату предъявления требования. 
Созыв внеочередного общего собрания акционеров по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10% голосующих акций Общества, осуществляется Советом директоров Общества, а в случае, если Совет директоров не сформирован, единоличным исполнительным органом  Общества.
Внеочередное общее собрание акционеров, созываемое по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10% голосующих акций Общества, должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
В случаях, когда в соответствии со ст.ст. 68 –70 ФЗ “Об акционерных обществах” Совет директоров общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров, такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 40 дней с момента принятия решения о его проведении Советом директоров  Общества.
В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению  в повестку дня собрания с указанием мотивов их внесения. В требовании о проведении внеочередного общего собрания акционеров могут также содержаться формулировки решений по каждому из этих вопросов, а также предложения по форме проведения общего собрания акционеров. Требование о созыве внеочередного общего собрания подписывается лицами (лицом) требующими его созыва.
Совет директоров Общества не вправе вносить изменения в формулировки вопросов повестки дня, формулировки решений по таким вопросам и изменять предложенную форму проведения внеочередного общего собрания акционеров, созываемого по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10 % голосующих акций Общества.
Ревизионная комиссия  (ревизор) общества вправе потребовать  созыва внеочередного общего собрания акционеров.

Порядок определения даты проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента:
Годовое общее собрание акционеров проводится в сроки не ранее чем через два месяца и не позднее, чем через шесть месяцев после окончания финансового года. 
Внеочередное общее собрание акционеров, созываемое по требованию ревизионной комиссии (ревизора) Общества, аудитора Общества, а также акционеров (акционера), являющихся владельцами не менее чем 10% голосующих акций Общества, должно быть проведено в течение 40 дней с момента представления требования о проведении внеочередного общего собрания акционеров.
В случаях, когда в соответствии со ст.ст. 68–70 ФЗ «Об акционерных обществах» Совет директоров общества обязан принять решение о проведении внеочередного общего собрания акционеров, такое общее собрание акционеров должно быть проведено в течение 40 дней с момента принятия решения о его проведении Советом директоров  Общества.
При подготовке к проведению Общего собрания акционеров Совет директоров Общества, а в случае если он не сформирован, Единоличный исполнительный орган Общества определяет дату, место, время проведения общего собрания акционеров.

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок внесения таких предложений:
Акционеры (акционер) Общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 % голосующих акций Общества, в срок не позднее 30 дней после окончания финансового года общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового Общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в Совет директоров Общества, ревизионную комиссию (ревизора) и счетную комиссию Общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа Общества.
Предложение о внесении вопросов в повестку дня  Общего собрания акционеров вносится в письменной форме, содержащей формулировку вопроса с указанием мотивов его постановки, имя (наименование) акционера (акционеров), вносящего вопрос, количества и категории (типа) принадлежащих ему акций и должно быть подписано акционером (акционерами).
При внесении предложений о выдвижении кандидатов в Совет директоров Общества, ревизионную комиссию (ревизора) и счетную комиссию общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа Общества, в том числе в случае самовыдвижения, указывается имя кандидата (в случае, если кандидат является акционером общества количество и категория (тип) принадлежащих ему акций), наименование органа для избрания в который предлагается кандидат, а также имя (наименование) акционера (акционеров), выдвигающего кандидата, количество и категория (тип) принадлежащих ему акций. Заявление должно быть подписано акционером (акционерами).
Совет директоров, а в случае если он не сформирован, единоличный исполнительный орган Общества обязан рассмотреть поступившие предложения и принять решение об их включении в повестку дня Общего собрания акционеров или об отказе во включении в указанную повестку  дня не позднее 5 дней после окончания срока, установленного в п.3 настоящей статьи.

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента, а также порядок ознакомления с такой информацией (материалами):
Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения Общего собрания акционеров Эмитента - лица, имеющие право на участие в общем собрании акционеров.
Список лиц, имеющих право на участие в Общем собрании акционеров, составляется на основе данных реестра акционеров Общества в порядке и в сроки, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах». 
Ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения Общего собрания акционеров Эмитента можно в месте нахождения исполнительного органа Эмитента по адресу: г.Москва, ул.Садовая-Кудринская, д.24/27, стр.1
Информация (материалы), предоставляемые для подготовки и проведения Общего собрания акционеров Эмитента, в течение 20 дней, а в случае проведения общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, в течение 30 дней до проведения общего собрания акционеров должна быть доступна лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, для ознакомления в помещении исполнительного органа общества и иных местах, адреса которых указаны в сообщении о проведении общего собрания акционеров. Указанная информация (материалы) должна быть доступна лицам, принимающим участие в общем собрании акционеров, во время его проведения.
Общество обязано по требованию лица, имеющего право на участие в общем собрании акционеров, предоставить ему копии указанных документов. Плата, взимаемая обществом за предоставление данных копий, не может превышать затраты на их изготовление.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций

Юридические лица, не менее чем 5 процентами уставного капитала которых владеет эмитент:
Полное фирменное наименование общества:
Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Системс»
Сокращенное наименование.
ООО «ПИК Системс» 
Место нахождения: 103001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
Основание признания общества зависимым: статья 106 ГК РФ. Хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества или двадцати процентов уставного капитала общества с ограниченной ответственностью.
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Сапронов Федор Борисович, год рождения 1973 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- строительно-монтажные работы;
- выполнение проектно-сметных и изыскательных работ;
- работы по устройству внутренних инженерных сетей и оборудования: прокладка линий связи, радио, телевидения, в том числе волоконно-оптических кабелей связи;
- разработка программного обеспечения.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Полное фирменное наименование общества:
Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Интерьер»
Сокращенное наименование.
ООО «ПИК Интерьер»
Место нахождения: 127411, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 129, корп. 2
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Степанов Павел Анатольевич, год рождения 1959  
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реконструкция и эксплуатация объектов производственного и непроизводственного назначения, а также кровельные и отделочные работы, в том числе ремонт фасадов;
- транспортные услуги;
- оказание торгово-посреднических, дилерских, брокерских, инжиниринговых и агентских услуг;
- внешнеэкономическая деятельность. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Закрытое акционерное общество «Детский центр «КЛЕПА»
Сокращенное наименование:
ЗАО «Детский центр «КЛЕПА»
Место нахождения: 125047, г. Москва, ул. Александра Невского, д. 27, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Студенникова Марина Николаевна, год рождения 1971
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- осуществление издательской деятельности, тиражирование и ксерокопирование печатных материалов;
- организация детского и семейного досуга, культурно-просветительские мероприятия;
- оказание полиграфических услуг, в том числе выпуск и реализация информационной, художественной, рекламно-коммерческой литературы, периодических научно-методических изданий.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Закрытое акционерное общество «Проектно-архитектурная мастерская «ПИК»
Сокращенное наименование:
ЗАО «Проектно-архитектурная мастерская «ПИК»
Место нахождения: 113042, г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 53
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 56 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 56%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0% 
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) Уставом не предусмотрен.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Дмитриев Сергей Борисович, год рождения 1952 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- архитектурное проектирование;
- генеральные планы объектов;
- реставрация зданий и сооружений;
- оформление интерьеров;
- производство строительных материалов и изделий, в том числе изготовление и монтаж легких металлических конструкций. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента.
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества. 

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК Неруд» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК Неруд»
Место нахождения: 119002, г. Москва, Карманицкий пер., д. 9
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Крутиков Сергей Владимирович, год рождения 1972
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	оптовая торговля металлами и металлическими рудами, автотранспортными средствами, строительными материалами;
-	розничная торговля по заказам;
-	добыча камня, разработка гравийных и песчаных карьеров;
-	деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами, строительными материалам, машинами и прочим оборудованием;
-	деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Первая Ипотечная Компания»
Сокращенное наименование: ООО «Первая Ипотечная Компания»
Место нахождения: 123001, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 24/27, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Обуханич Даромир Ростиславович, год рождения 1972
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	совершение сделок с недвижимостью
-	совершение от имени заинтересованных лиц и за их счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц гражданско-правовых сделок с недвижимостью
-	управление недвижимым имуществом по договор у с собственником этого имущества
-	привлечение соинвесторов к инвестированию строительства
-	строительство и эксплуатация объектов недвижимости
-	лизинговая деятельность
-	организация и проведение выставок
-	проведение зрелищных, культурно-массовых мероприятий. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Дизайн» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Дизайн»
Место нахождения: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 46, корп. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Ивлиев Дмитрий Вениаминович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- рекламная деятельность на всех видах рекламоносителей;
- редакционно-издательская и полиграфическая деятельность;
- выпуск и прокат кино-, аудио-, видеоматериалов;
- организация и проведение выставок, выставок продаж, ярмарок, аукционов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ПИК-Регион»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ПИК-Регион»
Место нахождения: 117296, г. Москва, Ленинский проспект, д. 73/8
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Кудрявцева Екатерина Сергеевна, год рождения: 1982
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- торговая, торгово-посредническая, брокерская, дилерская, агентская, а также организация аукционов, тендеров, конкурсов, распродаж, операций с недвижимостью и землей;
- финансово-промышленная деятельность, торговля векселями;
- инвестиционная деятельность, посредническая деятельность в области инвестиций, торговля акциями предприятий и компаний;
- инновационная и консалтинговая деятельность;
- лизинговая деятельность;
- производство и реализация строительных, отделочных и других материалов, изделий декоративно-прикладного искусства, товаров промышленного и бытового назначения на основе заготовки и переработки вторичного сырья и деловых отходов, разработки нерудных материалов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ» 
Сокращенное наименование: ООО «ЖИЛСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ»
Место нахождения: 107066, г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 38/2, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Кудрявцев Роман Николаевич, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- предоставление услуг по содержанию, эксплуатации и ремонту в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда;
- проектирование, строительство, ремонт, реконструкция и эксплуатация объектов производственного и непроизводственного назначения, а также производство строительных материалов и изделий;
- торговля и торгово-закупочная деятельность;
- разработка, внедрение, производство и продажа товаров народного потребления и производственно-технического назначения;
- оказание торгово-посреднических, дилерских, брокерских, лизинговых, инжиниринговых, агентских и рекламно-маркетинговых услуг.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Девелопмент»
Место нахождения: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 46, корп. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Хабибуллин Салават Рафитович  год рождения: 1961
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- выполнение проектных работ;
- выполнение строительно-монтажных работ;
- инжиниринговые услуги .
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «МФС-ПИК» 
Сокращенное наименование: ООО «МФС-ПИК»
Место нахождения: 119435, г. Москва, Б. Саввинский пер., д. 9, стр. 2
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Савин Алексей Владимирович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реставрация и эксплуатация зданий и помещений в г.Москве, на других территориях и заграницей, используемых под жилые дома, гостиницы, представительства фирм, производственные, торговые, культурные, спортивные, выставочные цели и бизнес центры, и для других целей, соответствующих уставной компетенции Общества, а также деятельность в указанных направлениях по заказам населения, предприятий и организаций;
- проектирование, строительство и ремонт дорог;
- производство строительно-монтажных, отделочных, специальных, проектно-изыскательских работ как своими силами, так и с привлечением субподрядчиков;
- осуществление полиграфической и издательской деятельности, тиражирование и ксерокопирование печатных материалов.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ПИК-Регион»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ПИК-Регион»
Место нахождения: 141800, Московская область, Дмитровский район, г.Дмитров, ул.Профессиональная, д.4
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
-	совершение сделок с недвижимостью
-	совершение от имени заинтересованных лиц и за их счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованных лиц гражданско-правовых сделок с недвижимостью
-	управление недвижимым имуществом по договор у с собственником этого имущества
-	привлечение соинвесторов к инвестированию строительства
-	строительство и эксплуатация объектов недвижимости
-	лизинговая деятельность
-	организация и проведение выставок
-	проведение зрелищных, культурно-массовых мероприятий. 
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Открытое акционерное общество «100 Комбинат железобетонных изделий»
Сокращенное наименование:
ОАО «100 КЖИ»
Место нахождения: 141364, Московская область,  г.Сергиев Посад, пос. Наугольное
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 68,88 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 68,88%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Астахов Александр Николаевич, год рождения: 1955
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Бородянский Владимир Абрамович, год рождения: 1965
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Назаров Дмитрий Владимирович, год рождения: 1966
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Цветков Алексей Иванович, год рождения: 1972
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Сапронов Федор Борисович год рождения: 1973
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лемягов Александр Николаевич, год рождения: 1964
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Астахов Александр Николаевич, год рождения: 1955 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- производство строительных конструкций и материалов, оказывающих влияние на несущую способность зданий и сооружений и окружающую среду;
- строительство зданий и сооружений;
- общестроительные и строительно-монтажные работы при возведении несущих и ограждающих конструкций (зданий и сооружений высотой до 100 м);
- специальные строительные работы;
- устройство инженерных сетей;
- выполнение функций генерального подрядчика;
- выполнение функций заказчика-застройщика;
- технологический и строительный инжиниринг;
- производство товаров народного потребления.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Закрытое акционерное общество «ЛАСТЕЯ-АРТ»
Сокращенное наименование:
ЗАО «ЛАСТЕЯ-АРТ»
Место нахождения: 109518, г. Москва,  ул. Люблинская, д.1, стр. 1-9
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 100 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту:100%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет): не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Горкина Любовь Алексеевна, год рождения: 1936
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- проектирование, строительство, ремонт, реставрация и эксплуатация зданий и помещений, используемых под жилые дома, гостиницы, банковские учреждения, представительства фирм, производственные, торговые, культурные, спортивные, выставочные цели и бизнес центры, и для других целей, соответствующих уставной компетенции Общества, а также деятельность в указанных направлениях по заказам населения, предприятий и организаций;
-клиринговые услуги;
- производство и реализация товаров народного потребления;
- консалтинг, экспертиза работ,  проектов;
- выполнение функций заказчика и генерального подрядчика;
- разработка, внедрение и осуществление инвестиционных проектов в различных областях хозяйственной деятельности.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №2»
Сокращенное наименование:
ОАО «ДСК №2»
Место нахождения: 119530, г.Москва, проезд Стройкомбината, д. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 97,736 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 97,736%
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 – Председатель Совета директоров
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: %
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Писарев Кирилл Валерьевич, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров:  %
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Могилевский Константин Эдуардович, год рождения: 1963 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Тихонова Татьяна Владимировна, год рождения: 1960
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%

Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган:
Грибов Александр Петрович, год рождения: 1952 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: %
Мурджикнели Ирина Тариеловна, год рождения: 1967
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Авраменко Владимир Иванович, год рождения: 1965
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления:  %
Кононов Виктор Леонтьевич, год рождения: 1959
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Шостак Наталья Николаевна, год рождения: 1967 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Правления: 0%
Основные виды деятельности: 
- строительство жилых домов;
- производство железобетонных конструкций и изделий;
- производственно-техническая комплектация;
- проектная, научно-исследовательская деятельность;
- проведение технических, технико-экономических и иных экспертиз и консультаций;
- строительные, монтажные, пуско-наладочные работы и отделочные работы.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.
Наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №3»
Сокращенное наименование:
ОАО «ДСК №3»
Место нахождения: 119618, г.Москва, Боровское шоссе, д. 2, стр. 1
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. 
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 81,237 %
Доля обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 81,237 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Совет директоров (наблюдательный совет):
Жуков Юрий Владимирович, год рождения: 1969 – Председатель Совета директоров
Доля в уставном капитале эмитента: %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: %
Эйрамджанц Артем Сергович, год рождения: 1969 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Капырин Дмитрий Александрович, год рождения: 1965 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Писарев Кирилл Валерьевич, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента:  %
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров:  %
Канаев Сергей Владимирович, год рождения: 1969
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Могилевский Константин Эдуардович, год рождения: 1963 
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Тихонова Татьяна Владимировна, год рождения: 1960
Доля в уставном капитале эмитента: 0%
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих члену Совета директоров: 0%
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Капырин Дмитрий Александрович, год рождения: 1965 
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- производство железобетонных конструкций;
- материально-техническое снабжение, комплектация и строительство жилых домов и иных объектов социально-культурного и производственного назначения;
- привлечение иностранных инвестиций;
- рекламно-издательская, пропагандистская работа в производственной и коммерческой сферах;
- осуществление риэлторской деятельности;
- консультационная деятельность;
- осуществление иных видов деятельности, не запрещенных действующим законодательством.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Автотранс» 
Сокращенное наименование: ООО «ПИК-Автотранс»
Место нахождения: 119530, г.Москва, проезд Стройкомбината, д. 1, стр 34
Основание признания общества дочерним: статья 105 ГК РФ. Данное общество признается дочерним по отношению к Эмитенту в силу преобладающего участия Эмитента в Уставном капитале общества
Доля эмитента в уставном капитале юридического лица: 51 %
Доля общества в уставном капитале эмитента: 0% 
Доля обыкновенных акций эмитента, принадлежащих обществу: 0%
Члены совета директоров (наблюдательного совета) данной организации:
Совет директоров (наблюдательный совет) не сформирован.
Лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа:
Невожай Сергей Николаевич, год рождения: 1962
Члены коллегиального исполнительного органа данной организации:
Коллегиальный исполнительный орган Уставом не предусмотрен.
Основные виды деятельности: 
- деятельность автомобильного грузового транспорта;
- деятельность автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта;
- деятельность такси;
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию;
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта;
- деятельность морского транспорта;
- транспортная обработка грузов;
- хранение и складирование;
- транспортно-экспедиционные услуги;
- организация перевозок грузов;
- обслуживание и ремонт автомобилей.
Описание значения такого общества для деятельности эмитента:
Выполнение подрядных/субподрядных работ для эмитента в рамках хозяйственной деятельности, предусмотренной Уставом общества.

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом

Существенная сделка (группа взаимосвязанных сделок), размер обязательств по которой, составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным его бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, предшествующий дате совершения сделки.
 В 4 квартале 2005 года были совершены следующие существенные сделки:

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 56 248 813 ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией FMC Realtors Holding Inc.
Цена сделки: 3 515 550 812,50 (Три миллиарда пятьсот пятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч восемьсот двенадцать) рублей 50 копеек, что составляет 15,76% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: внеочередное общее собрание акционеров 25 октября 2005г. (Протокол № 05 от 07.11.2005г.)

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 44 403 785 ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией FMC Realtors Holding Inc.
Цена сделки: 2 775 236 562,50 (Два миллиарда семьсот семьдесят пять миллионов двести тридцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек, что составляет 12,45% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: внеочередное общее собрание акционеров 25 октября 2005г. (Протокол № 05 от 07.11.2005г.)

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 39 864 024 ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией FMC Realtors Holding Inc.
Цена сделки: 2 491 501 500 (Два миллиарда четыреста девяносто один миллион пятьсот одна тысяча пятьсот) рублей, что составляет 11,17% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: внеочередное общее собрание акционеров 25 октября 2005г. (Протокол № 05 от 07.11.2005г.)

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 44 403 785 ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией  IBG Development Group Inc.
Цена сделки: 2 775 236 562,50 (Два миллиарда семьсот семьдесят пять миллионов двести тридцать шесть тысяч пятьсот шестьдесят два) рубля 50 копеек, что составляет 12,45% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: Совет директоров 15 декабря 2005г. (Протокол № 01 от 15.12.2005г.)

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 39 865 170  ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией  IBG Development Group Inc.
Цена сделки: 2 491 573 125 (Два миллиарда четыреста девяносто один миллион пятьсот семьдесят три тысячи сто двадцать пять) рублей, что составляет 11,17% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: Совет директоров 15 декабря 2005г. (Протокол № 01 от 15.12.2005г.)

Дата совершения сделки: 28 декабря 2005 года
Предмет и иные существенные условия сделки: продажа 56 248 813 ценных бумаг дополнительного выпуска 1-02-01556-А-002D путем заключения Договора купли-продажи обыкновенных именных акций Открытого акционерного общества «Группа Компаний ПИК» с участником закрытой подписки – Компанией  IBG Development Group Inc.
Цена сделки: 3 515 550 812,50 (Три миллиарда пятьсот пятнадцать миллионов пятьсот пятьдесят тысяч восемьсот двенадцать) рублей 50 копеек, что составляет 15,76% балансовой стоимости активов эмитента на последнюю отчетную дату.
Срок исполнения обязательств по сделке: 28 декабря 2005 года
Сведения об одобрении совершения сделки органов управления эмитента: Совет директоров 15 декабря 2005г. (Протокол № 01 от 15.12.2005г.)
8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента

Кредитные рейтинги не присваивались. 

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

Сведения об акциях эмитента:

Порядковый номер выпуска: 2  
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 80 000 
Общий объем выпуска: 5 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 10.11.1998
Регистрационный номер: 1-02-01556-А

Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: 80 000

Порядковый номер выпуска: 3
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество акций, находящихся в обращении: 80 000 
Общий объем выпуска: 5 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 21.12.1998
Регистрационный номер: 1-03-01556-А

Текущее состояние выпуска: размещение завершено

Порядковый номер выпуска: 4
Категория: обыкновенные
Форма ценных бумаг: именные бездокументарные
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 62.5 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 456 100 384 шт.

Способ размещения: закрытая подписка
Период размещения: с 09.12.2005 по 28.12.2005
Цена размещения: 100% от номинальной стоимости
Текущее состояние выпуска: размещение 
Количество фактически размещенных ценных бумаг в соответствии с зарегистрированным отчетом об итогах выпуска: -

Ограничения в обращении ценных бумагах выпуска (если таковые имеются): 
Ограничений в обращении эмиссионных ценных бумаг выпуска на вторичном рынке нет

Рыночная информация о ценных бумагах выпуска: 
Рыночная торговля ценными бумагами выпуска не осуществляется

Дополнительная существенная информация о ценных бумагах выпуска: 
Прочая существенная информация выпуска ценных бумаг отсутствует

Общее количество акций, находящихся в обращении: 456 260 384

Дополнительные акции, находящиеся в процессе размещения 
Отсутствуют

Количество объявленных акций: 800 000 000

Количество акций, находящихся на балансе эмитента
Такие акции отсутствуют 

Количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента
Такие акции отсутствуют 

Права, предоставляемые акциями их владельцам:

1.	Юридические и физические лица, приобретшие в установленном Уставом и правовыми актами Российской Федерации порядке акции Общества, являются его акционерами.
2.	В случае смерти физического лица – акционера или реорганизации юридического лица – акционера, право на его акции и участие в Обществе переходит к наследникам (правопреемникам) в соответствии с гражданским законодательством РФ.
3.	Каждая обыкновенная акция общества предоставляет акционеру – ее владельцу одинаковый объем прав.
4.	Акционеры-владельцы обыкновенных акций имеют право:
-	участвовать в Общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции;
-	получать дивиденды в порядке и способами, предусмотренными настоящим Уставом;
-	получать часть имущества или стоимость части имущества Общества, оставшегося при ликвидации Общества после расчетов с кредиторами, пропорционально принадлежащим акционеру акциям в очередности и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
-	продавать, обменивать, вносить в уставный капитал, передавать в залог, в доверительное управление и иным образом отчуждать принадлежащие им акции в любое время без какого-либо согласования с иными акционерами и органами Общества. Передача акций третьим лицам возможна только после их полной оплаты уступающим акционером;
-	преимущественного приобретения размещаемых Обществом посредством открытой подписки дополнительных акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве пропорциональном количеству принадлежащих им акций Общества этой категории (типа);
-	получать выписки из реестра акционеров в соответствии с правовыми актами Российской Федерации;
-	получать информацию, содержащуюся в Учредительных документах Общества.
-	
5. Акционер обязан:
-	оплатить приобретаемые им акции в сроки и в порядке, установленном Уставом общества и действующим законодательством РФ;
-	соблюдать требования Устава и выполнять решения органов управления Общества, принятые в рамках их компетенции;
-	не разглашать сведения, отнесенные к коммерческой тайне.

Права акционера на получение объявленных дивидендов, а в случае, когда уставом эмитента предусмотрены привилегированные акции двух и более типов, по каждому из которых определен размер дивиденда, - также об очередности выплаты дивидендов по определенному типу привилегированных акций
Уставом эмитента  предусмотрено право Общества разместить один или несколько типов привилегированных акций. Номинальная стоимость размещенных привилегированных акций всех типов не может превышать 25 % (двадцать пять) от уставного капитала.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Устава Общества «не допускается установление преимущественного права Общества или его акционеров на приобретение акций, отчуждаемых акционерами Общества».

Права акционера - владельца обыкновенных акций на участие в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции
Акционерам  предоставлены  права, предусмотренные  ФЗ  «Об акционерных  общества»  № 208-ФЗ от 26.12.95 г.

Права акционера на получение части имущества эмитента в случае его ликвидации (см. выше данный пункт).

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента

Информация о предыдущих выпусках ценных бумаг эмитента, за исключением его акций, раскрывается отдельно по выпускам, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы), выпускам, ценные бумаги которых находятся в обращении, и выпускам, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены.

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

Сведения об облигациях эмитента:

Порядковый номер выпуска: 1
Серия: ПИК-01
Тип: процентные
Полное наименование ценных бумаг выпуска: Документарные неконвертируемые процентные облигации на предъявителя серии ПИК-01, с обязательным централизованным хранением.
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя.
Номинальная стоимость каждой облигации выпуска 1 000 руб.
Количество облигаций выпуска 100 000 шт.
Общий объем выпуска облигаций по номинальной стоимости 100 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска:
Дата регистрации: 30.11.2001
Регистрационный номер: 4-01-01556-А
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России

Срок погашения: 14.07.2002
Основание для погашения ценных бумаг выпуска:  исполнение обязательств по ценным бумагам

Порядковый номер выпуска: 2
Серия: ПИК-02
Тип: процентные
Полное наименование ценных бумаг выпуска: Документарные неконвертируемые процентные облигации на предъявителя серии ПИК-02, с обязательным централизованным хранением.
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Номинальная стоимость каждой облигации выпуска: 1 000 руб.
Количество облигаций выпуска: 100 000 шт.
Общий объем выпуска облигаций (по номинальной стоимости) 100 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска:
Дата регистрации: 30.11.2001
Регистрационный номер: 4-02-01556-А
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
 
Срок погашения: 14.08.2002
Основание для погашения ценных бумаг выпуска: исполнение обязательств по ценным бумагам 

Порядковый номер выпуска: 3
Серия: ПИК-03
Тип: процентные
Полное наименование ценных бумаг выпуска: Документарные неконвертируемые процентные облигации на предъявителя серии ПИК-03, с обязательным централизованным хранением.
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 руб.
Количество ценных бумаг выпуска: 500 000 шт.
Общий объем выпуска по номинальной стоимости: 500 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 20.09.2002
Регистрационный номер: 4-03-01556-А
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
Срок погашения: 11.10.2003
Основание для погашения ценных бумаг выпуска: исполнение обязательств по ценным бумагам 

Порядковый номер выпуска: 4
Серия: ПИК-04
Тип: процентные
Полное наименование ценных бумаг выпуска: Документарные неконвертируемые процентные облигации на предъявителя серии ПИК-04, с обязательным централизованным хранением.
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 руб.
Количество ценных бумаг выпуска: 750 000 шт.
Общий объем выпуска по номинальной стоимости: 750 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 6.06.2003
Регистрационный номер: 4-04-01556-А
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
Срок погашения: 29.06.2005
Основание для погашения ценных бумаг выпуска: исполнение обязательств по ценным бумагам 

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых обращаются

Сведения об облигациях эмитента:

Порядковый номер выпуска: 5
Серия: ПИК-05
Тип: процентные
Полное наименование ценных бумаг выпуска: Документарные неконвертируемые процентные облигации на предъявителя серии ПИК-05, с обязательным централизованным хранением.
Форма ценных бумаг: документарные на предъявителя
Номинальная стоимость одной ценной бумаги выпуска: 1 000 руб.

Количество ценных бумаг выпуска: 1 120 000 шт.
Общий объем выпуска по номинальной стоимости: 1 120 000 000 руб.

Сведения о государственной регистрации выпуска: 
Дата регистрации: 28 апреля 2005 года
Регистрационный номер: 4-05-01556-А
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
Способ размещения: открытая подписка
Период размещения: с 24.05.2005 по 24.05.2005
Текущее состояние выпуска: размещение завершено
Сведения о государственной регистрации отчета об итогах выпуска: 
Дата регистрации: 16 июня 2005 года
Орган, осуществивший государственную регистрацию: ФКЦБ России
Права, закрепленные каждой ценной бумагой выпуска: 
Владелец Облигации имеет право на получение 25% от номинальной стоимости облигаций в дату, наступающую на 819-й день со дня начала размещения Облигаций выпуска, на получение 25% от номинальной стоимости облигаций в дату, наступающую на 910-й день с даты начала размещения Облигаций выпуска, на получение 25% от номинальной стоимости облигаций в дату, наступающую на 1001-й день с даты начала размещения Облигаций выпуска, а также на получение оставшихся 25% от номинальной стоимости облигаций в дату, наступающую на 1092-й день со дня начала размещения облигаций выпуска в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Решением о выпуске Облигаций.
Владелец Облигации имеет право на получение фиксированного в ней  процента от  непогашенной эмитентом на дату начала соответствующего купонного периода номинальной стоимости Облигации (купонного дохода), порядок определения которого указан в Решении о выпуске Облигаций.

Под непогашенной эмитентом номинальной стоимостью Облигации выше и далее понимается разница между номинальной стоимостью Облигации выпуска и погашенной эмитентом в соответствии с эмиссионными документами частью номинальной стоимости Облигации.

Владелец Облигации имеет право на получение непогашенной эмитентом номинальной стоимости Облигации при ликвидации Эмитента в порядке очередности, установленной в соответствии со статьей 64 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Владелец Облигации имеет право свободно продавать и иным образом отчуждать Облигацию.

Владелец Облигации имеет право предъявить Облигацию выпуска к погашению и требовать немедленного возмещения непогашенной эмитентом номинальной стоимости Облигации в  случаях, перечисленных в Решении  о выпуске Облигаций. В случае отказа эмитента от исполнения обязательств по облигациям, владельцы облигаций в срок, установленный Решением о выпуске облигаций, вправе предъявить любому из  лиц, указанных в Решении, Требование об Исполнении Обязательств.
 Эмитент берет на себя обязательство своевременно и в полном объеме переводить платежному агенту по настоящему выпуску Облигаций соответствующие суммы, необходимые для выполнения платежных обязательств в соответствии с решением о выпуске Облигаций.
Все задолженности Эмитента по Облигациям настоящего выпуска будут юридически равны и в равной степени обязательны к исполнению.
Владельцы облигаций выпуска вправе осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
 
Порядок и условия погашения: 

Период обращения облигаций выпуска: с 24.05.2005 по 20.05.2008
Доход по облигациям выпуска: 
в процентах от номинальной стоимости: Выплата купонного дохода по двенадцати  купонам Облигаций выпуска производится в следующие даты:

 Размер купона, порядок и условия его выплаты:

Купонные периоды*	Дата начала купонного периода	Дата окончания купонного периода	Длительность купонного периода
(в днях)	Размер дохода по купону (в %
и в рублях)	Дата выплаты по купону	
1	24.05.2005	23.08.2005	91	13%, 32.41 руб.	23.08.2005	
2	23.08.2005	22.11.2005	91	13%, 32.41 руб.	22.11.2005	
3	22.11.2005	21.02.2006	91	13%, 32.41 руб.	21.02.2006	
4	21.02.2006	23.05.2006	91	13%, 32.41 руб.	23.05.2006	
5	23.05.2006	22.08.2006	91		22.08.2006	
6	22.08.2006	21.11.2006	91		21.11.2006	
7	21.11.2006	20.02.2007	91		20.02.2007	
8	20.02.2007	22.05.2007	91		22.05.2007	
9	22.05.2007	21.08.2007	91		21.08.2007	
10	21.08.2007	20.11.2007	91		20.11.2007	
11	20.11.2007	19.02.2008	91		19.02.2008	
12	19.02.2008	20.05.2008	91		20.05.2008	

В соответствии с порядком  выплаты купонного (процентного) дохода, опубликованном в Решении о выпуске Облигаций серии ПИК-05, выплата купонного дохода по Облигациям производится Платежным агентом по поручению Эмитента.
Выплата купонного дохода по Облигациям производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке в пользу владельцев Облигаций. Предполагается, что номинальные держатели-депоненты НДЦ уполномочены получать суммы купонного дохода по Облигациям.
Владельцы Облигаций, их уполномоченные лица, в том числе депоненты НДЦ, самостоятельно отслеживают полноту и актуальность представляемых в НДЦ сведений и несут все риски, связанные с непредоставлением / несвоевременным предоставлением сведений.
На основании перечня владельцев и/или номинальных держателей Облигаций, предоставленного Депозитарием, Платежный агент рассчитывает суммы денежных средств, подлежащих выплате каждому из лиц, уполномоченных на получение сумм купонного дохода по Облигациям.
В дату выплаты купонного дохода по Облигациям Платежный агент перечисляет необходимые денежные средства на счета лиц, уполномоченных на получение сумм купонного дохода по Облигациям, в пользу  владельцев Облигаций.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм купонного дохода по Облигациям со стороны нескольких владельцев Облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу Облигаций.
Иной имущественный эквивалент на одну облигацию (руб.): не предусмотрен
Иной доход и права по облигациям выпуска: не предусмотрен

Период погашения: Погашение номинальной стоимости облигаций осуществляется частями в следующие даты (далее – «Даты погашения части номинальной стоимости Облигаций»):
1. 819-й день со дня начала размещения облигаций выпуска  - 25 %(Двадцать пять процентов)  от номинальной стоимости;
2. 910-й день со дня начала размещения облигаций выпуска - 25 %(Двадцать пять процентов)  от номинальной стоимости;
3. 1001-й день со дня начала размещения облигаций выпуска - 25 %(Двадцать пять процентов)  от номинальной стоимости;
4. 1092-й день со дня начала размещения облигаций выпуска - 25 %(Двадцать пять процентов)  от номинальной стоимости.

Условия и порядок погашения: 

Форма погашения облигаций:
Погашение облигаций производится в денежной форме в безналичном порядке.

Порядок и условия погашения облигаций:

         Погашение облигаций и выплата доходов по ним производится в валюте Российской Федерации в безналичном порядке депонентам НДЦ в пользу владельцев облигаций. Владелец облигации, если он не является депонентом НДЦ, должен уполномочить держателя облигаций депонента НДЦ получать суммы доходов и погашения по облигациям.
   Погашение Облигаций и выплата купонных доходов по ним производятся Платежным агентом по поручению Эмитента. Функции Платежного агента выполняет АБ «ИБГ НИКойл» (ОАО), место нахождения: 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.8.
Эмитент может назначать дополнительных платежных агентов и отменять такие назначения. 
Держатель самостоятельно отслеживает полноту и актуальность реквизитов банковского счета, предоставленных им в НДЦ. В случае если указанные реквизиты не были своевременно предоставлены держателем в НДЦ, НДЦ и Эмитент не несут ответственности за задержку в платежах по облигациям.
В дату погашения облигаций или выплаты купонного дохода по ним Платежный агент по поручению Эмитента перечисляет необходимые денежные средства на счета держателей облигаций в пользу владельцев облигаций, и не позднее следующего рабочего дня уведомляет НДЦ о произведенных выплатах.
В случае если одно лицо уполномочено на получение сумм погашения со стороны нескольких владельцев облигаций, то такому лицу перечисляется общая сумма без разбивки по каждому владельцу облигаций.

Депозитарий, осуществляющий централизованное хранение ценных бумаг эмитента: 
Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Национальный Депозитарный Центр»
Сокращенное наименование:
НП «НДЦ»
Место нахождения: 117049, г. Москва, ул. Житная, д.12
Почтовый адрес: 103009, Российская Федерация, г. Москва, Средний Кисловский пер., 1/13
Тел.: (095) 232-05-11  Факс: (095) 956-09-30
Адрес электронной почты: не имеет
Лицензия:
Номер лицензии: 177-03431-000100 
Дата выдачи: 4.12.2000
Срок действия: без ограничения срока действия.
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России

Обеспечение по облигациям выпуска:
Лицо, предоставившее обеспечение:
Полное наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат №2»
Вид обеспечения (способ предоставляемого обеспечения):
Поручительство
Размер обеспечения (руб.): 400 000 000 (Четыреста миллионов) рублей 
Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленному обеспечению: прописаны в Решении о выпуске облигаций.

Лицо, предоставившее обеспечение:
Полное наименование: Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания –Регион»
Вид обеспечения (способ предоставляемого обеспечения):
Поручительство
Размер обеспечения (руб.): 600 000 000 (Шестьсот миллионов) рублей, а также сумма совокупного  купонного дохода по всем Облигациям выпуска.
Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленному обеспечению: прописаны в Решении о выпуске облигаций.
Лицо, предоставившее обеспечение:
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент»
Вид обеспечения (способ предоставляемого обеспечения):
Поручительство
Размер обеспечения (руб.): 120  000 000  (Сто двадцать миллионов) рублей 
Условия обеспечения и порядок реализации прав владельцев облигаций по предоставленному обеспечению: прописаны в Решении о выпуске облигаций.

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента 
по ценным бумагам, которых не исполнены (дефолт)

Неисполненные обязательства отсутствуют. 

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

Облигационный выпуск серии ПИК-05

Лица, предоставившие обеспечение: 

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат № 2»
Сокращенное фирменное наименование: ОАО «Домостроительный комбинат № 2»
Место нахождения: 119530, г. Москва, проезд Стройкомбината, д. 1
 
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество «Первая Ипотечная Компания –Регион»
Сокращенное фирменное наименование: ЗАО «ПИК–Регион»
Место нахождения: 107066, Старая Басманная, д. 38/2, стр. 1.

Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент»
Сокращенное фирменное наименование: ООО «ПИК-Девелопмент»
Место нахождения: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д.46, к.1

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

Облигационный выпуск серии ПИК-05

Способ предоставленного обеспечения:  поручительство
Лицо, предоставившее обеспечение: 
Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат № 2»
Объем, в котором поручитель отвечает перед владельцами облигаций, обеспеченных поручительством (руб.): 400 000 000 

Порядок предъявления владельцами облигаций требований к поручителю:

Требование об Исполнении Обязательств должно соответствовать следующим условиям: 
1. Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу в письменной форме и подписано владельцем Облигаций (его уполномоченными лицами);
2. В Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество или полное наименование владельца Облигаций, его ИНН (для юридических лиц), место жительства (место нахождения), реквизиты его банковского счета, Объем Неисполненных Обязательств в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств;
3. В Требовании об Исполнении Обязательств должно быть указано, что Эмитент не выплатил владельцу Облигаций или выплатил не в полном объеме номинальную стоимость Облигаций при погашении Облигаций в сроки, определенные Эмиссионными Документами;
4. Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу не позднее 90 дней со дня наступления соответствующего Срока Исполнения Обязательств Эмитента в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств;
5. К Требованию об Исполнении Обязательств должна быть приложена подтверждающая права владельца Облигаций на его Облигации выписка со счета ДЕПО в НДЦ, или депозитариях, являющихся депонентами по отношению к НДЦ; 
6. Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы должны быть направлены в Общество заказным письмом, курьерской почтой или экспресс почтой. 
Общество рассматривает Требование об Исполнении Обязательств в течение 14 дней со дня окончания срока в 90 дней. При этом Общество вправе выдвигать против Требования об Исполнении Обязательств любые возражения, которые мог бы представить Эмитент, и не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Эмитент от них отказался или признал свой долг. 
Не рассматриваются Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные к Обществу позднее 90 дней со дня наступления соответствующего Срока Исполнения Обязательств Эмитента в отношении владельцев Облигаций, направивших данное Требование об Исполнении Обязательств.
В случае удовлетворения Обществом Требования об Исполнении Обязательств, Общество уведомляет об этом владельца Облигаций и в течение 30 дней со дня истечения срока рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств производит платеж на банковский счет владельца Облигаций, реквизиты которого указаны в Требовании об Исполнении Обязательств.

Вид обеспечения: предоставление обеспечения в форме поручительства
Лицо, предоставившее обеспечение: 
Полное фирменное наименование: Закрытое акционерное общество ООО «Первая Ипотечная Компания - Регион»
Размер обеспечения (руб.): 600 000 000, а также сумма совокупного  купонного дохода по всем Облигациям выпуска 

Порядок предъявления владельцами облигаций требований к поручителю:

Если в дату, в которую в соответствии с Решением о выпуске и Проспектом ценных бумаг Эмитент должен осуществить соответствующие выплаты Владельцам (далее – «Дата Выплат») или Дату досрочного исполнения Владелец не получил причитающихся ему денежных средств в полном объеме от Эмитента, он вправе предъявить письменное требование об исполнении обязательств непосредственно к любому из Поручителей (далее -- Требование) или ко всем Поручителям одновременно.
1) Для осуществления своих прав на обеспечение Облигаций владелец или номинальный держатель Облигаций по поручению владельца Облигаций, как это установлено в договоре между владельцем и номинальным  держателем Облигаций представляет любому из Поручителей или ко всем Поручителям одновременно Требование с указанием следующей информации:
-  полное наименование лица, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям.
В случае если Облигации переданы владельцем номинальному держателю Облигаций и номинальный держатель Облигаций уполномочен на получение соответствующих сумм по Облигациям, указывается полное наименование номинального держателя Облигаций.
В случае если Облигации не были переданы номинальному держателю Облигаций и/или номинальный держатель Облигаций не уполномочен владельцем на получение соответствующих сумм по Облигациям, указывается полное наименование владельца Облигаций (Ф.И.О. владельца - для физического лица);
-	количество и реквизиты (вид, серия, тип, дата и номер государственной регистрации) Облигаций, учитываемых на счете депо владельца или междепозитарном счете депо номинального держателя Облигаций, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям;
-	 место нахождения и почтовый адрес лица, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям;
-	 наименование и реквизиты банковского счета лица, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям (номер счета; наименование банка, в котором открыт счет; корреспондентский счет банка, в котором открыт счет; банковский идентификационный код банка, в котором открыт счет);
-	- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) лица, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям;
-	- налоговый статус лица, уполномоченного получать соответствующие по Облигациям (резидент, нерезидент с постоянным представительством в Российской Федерации, нерезидент без постоянного представительства в Российской Федерации и т.д.);
- суть неисполненных обязательств Эмитента:
”Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме в сроки, установленные Решением о выпуске ценных бумаг, Проспектом ценных бумаг часть номинальной стоимости при погашении соответствующей части номинальной стоимости Облигаций”; 
”Эмитент не выплатил или выплатил не в полном объеме в сроки, установленные Решением о выпуске ценных бумаг, Проспектом ценных бумаг купонный доход в виде процентов от номинальной стоимости Облигаций”;
”Эмитент не выполнил или выполнил не в полном объеме свои обязательства по приобретению своих Облигаций”;
«Эмитент не выполнил или выполнил не в полном объеме свои обязательства по досрочной выплате номинальной стоимости и/или накопленного купонного дохода по Облигациям за соответствующий период, которые возникнли в результате принятия органами управления Эмитента или государственными органами власти Российской Федерации решений о ликвидации или банкротстве Эмитента, или в результате принятия органами управления Эмитента решения о реорганизации, или по выплате средств инвестирования в Облигации при признании выпуска Облигаций несостоявшимся или недействительным».

Требование должно быть предъявлено Поручителю не позднее 90 (девяноста) дней со дня наступления соответствующего срока исполнения обязательств Эмитента в отношении владельца или номинального держателя Облигаций, направляющего данное Требование.
К указанному Требованию должна быть приложена выписка со счета депо владельца или номинального держателя , подтверждающая права на Облигации, в отношении которых предъявлено данное Требование.
Требование, предъявляемое владельцем или по поручению владельца номинальным держателем Облигаций, должно быть подписано руководителем и главным бухгалтером и заверено печатью лица, уполномоченного получать соответствующие суммы по Облигациям (если данное лицо является юридическим лицом). Если лицо, предъявляющее требование, является физическим лицом, то такое требование подписывается данным лицом, при этом его подпись подлежит нотариальному удостоверению.
Требование предъявляется Поручителю по месту его нахождения или направляется по почтовому адресу Поручителя заказным письмом, курьерской почтой или экспресс почтой.

2) Поручители  в течение 5 (пяти) дней после получения вышеуказанного требования осуществляют его проверку на соответствие условиям Решения о выпуске  ценных бумаг, Проспекта ценных бумаг и законодательству Российской Федерации. В случае несоответствия содержания Требования условиям Решения о выпуске ценных бумаг, Проспекта ценных бумаг и/или законодательству Российской Федерации Поручители вправе отказать в удовлетворении такого требования. В случае, если количество Облигаций, указанное в Требовании, больше количества Облигаций, указанного в соответствующей выписке со счета депо, Требование удовлетворяется в части количества Облигаций, указанного в выписке со счета депо. В случае, если количество Облигаций, указанное в Требовании, меньше количества Облигаций, указанного в соответствующей выписке со счета депо, Требование удовлетворяется в части количества Облигаций, указанного в Требовании. Поручитель направляет отказ в удовлетворении требования в течение двух рабочих дней после окончания срока, установленного настоящим пунктом для проверки их соответствия условиям Решения о выпуске ценных бумаг, Проспекта ценных бумаг и законодательству Российской Федерации.

-	3) Требование, соответствующее условиям Решения о выпуске ценных бумаг, Проспекта ценных бумаг и законодательству Российской Федерации, удовлетворяется одним или всеми Поручителями в течение 10 (десяти) дней после его получения путем  перечисления соответствующих денежных средств на банковские счета лиц, уполномоченных получать суммы погашения и/или купонного дохода по Облигациям.

Способ предоставленного обеспечения:  поручительство
Лицо, предоставившее обеспечение: 
Полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Девелопмент»
Объем, в котором поручитель отвечает перед владельцами облигаций, обеспеченных поручительством (руб.): 120 000 000 

Порядок предъявления владельцами облигаций требований к поручителю:

Требование об Исполнении Обязательств должно соответствовать следующим условиям: 
1. Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу в письменной форме и подписано владельцем Облигаций (его уполномоченными лицами);
2. В Требовании об Исполнении Обязательств должны быть указаны: фамилия, имя, отчество или полное наименование владельца Облигаций, его ИНН (для юридических лиц), место жительства (место нахождения), реквизиты его банковского счета, Объем Неисполненных Обязательств в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств;
3. В Требовании об Исполнении Обязательств должно быть указано, что Эмитент не выплатил владельцу Облигаций или выплатил не в полном объеме номинальную стоимость Облигаций при погашении Облигаций в сроки, определенные Эмиссионными Документами;
4. Требование об Исполнении Обязательств должно быть предъявлено к Обществу не позднее 90 дней со дня наступления соответствующего Срока Исполнения Обязательств Эмитента в отношении владельца Облигаций, направляющего данное Требование об Исполнении Обязательств;
5. К Требованию об Исполнении Обязательств должна быть приложена подтверждающая права владельца Облигаций на его Облигации выписка со счета ДЕПО в НДЦ, или депозитариях, являющихся депонентами по отношению к НДЦ; 
6. Требование об Исполнении Обязательств и приложенные к нему документы должны быть направлены в Общество заказным письмом, курьерской почтой или экспресс почтой. 
Общество рассматривает Требование об Исполнении Обязательств в течение 14 дней со дня окончания срока в 90 дней. При этом Общество вправе выдвигать против Требования об Исполнении Обязательств любые возражения, которые мог бы представить Эмитент, и не теряет право на эти возражения даже в том случае, если Эмитент от них отказался или признал свой долг. 
Не рассматриваются Требования об Исполнении Обязательств, предъявленные к Обществу позднее 90 дней со дня наступления соответствующего Срока Исполнения Обязательств Эмитента в отношении владельцев Облигаций, направивших данное Требование об Исполнении Обязательств.
В случае удовлетворения Обществом Требования об Исполнении Обязательств, Общество уведомляет об этом владельца Облигаций и в течение 30 дней со дня истечения срока рассмотрения Требования об Исполнении Обязательств, производит платеж на банковский счет владельца Облигаций, реквизиты которого указаны в Требовании об Исполнении Обязательств.

Стоимость чистых активов эмитента: 13 333 506 тыс.руб.
Размер чистых активов поручителя ЗАО «ПИК-Регион»: 12 753 651 тыс. рублей 
Размер чистых активов поручителя ОАО «ДСК-2»: 938 244 тыс.рублей 
Размер чистых активов поручителя ООО «ПИК-Девелопмент»: 285 387 тыс. рублей 

	8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Подразделение эмитента, осуществляющее ведение реестра владельцев: 
Наименование: бухгалтерия
Место нахождения: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, 24/27, стр.1
Почтовый адрес: 123001, Москва, ул. Садовая-Кудринская, 24/27, стр.1
Тел.: (095) 202-37-37  Факс: (095) 202-37-37
Адрес электронной почты: realtor@pik.ru 
Депозитарий, осуществляющий централизованное хранение ценных бумаг эмитента: 
Полное наименование: Некоммерческое партнерство «Национальный Депозитарный Центр"
Сокращенное наименование:
НП «НДЦ»
Место нахождения: 117049, г. Москва, ул. Житная, д.12
Почтовый адрес: 103009, Российская Федерация, г. Москва, Средний Кисловский пер., 1/13
Тел.: (095) 232-05-11  Факс: (095) 956-09-30
Адрес электронной почты: не имеет
Лицензия:
Номер лицензии: 177-03431-000100 
Дата выдачи: 4.12.2000
Срок действия:  без ограничения срока действия
Орган, выдавший лицензию: ФКЦБ России

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

Названия   и   реквизиты законодательных  актов  Российской   Федерации, которые регулируют вопросы импорта  и экспорта  капитала  и  могут  повлиять  на  выплату  дивидендов, процентов   и других платежей, причитающихся нерезидентам-владельцам ценных бумаг эмитента:
Закон РФ “О валютном регулировании и валютном контроле” от  9 октября 1992 года № 3615-1 (в ред. Федеральных законов от 29.12.1998 N 192-ФЗ, от 05.07.1999 N 128-ФЗ, от 31.05.2001 N 72-ФЗ, от 08.08.2001 N 130-ФЗ, от 30.12.2001 N 196-ФЗ, от 31.12.2002 N 187-ФЗ, от 31.12.2002 N 192-ФЗ, от 27.02.2003 N 28-ФЗ, от 07.07.2003 N 116-ФЗ, с изм., внесенными Определением Конституционного Суда РФ от 04.03.1999 N 50-О), 
Федеральный закон “Об иностранных инвестициях в Российской Федерации” от  9 июля 1999 года № 160-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 21.03.2002 N 31-ФЗ, от 25.07.2002 N 117-ФЗ), 
Федеральный закон “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных иностранных вложений” от  25 февраля 1999 года № 39-ФЗ (в ред. Федерального закона от 02.01.2000 N 22-ФЗ), 
Налоговый кодекс Российской Федерации, ч.1, № 146-ФЗ от  31.07.98
Налоговый кодекс Российской Федерации, ч.2, № 117-ФЗ от  05.08.00.
Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» № 39-ФЗ от 22.04.96 
Федеральный закон «О центральном Банке Российской Федерации (Банке России)» №86-ФЗ от 10.07.02 
Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 № 115-ФЗ.
Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных иностранных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ (в ред. Федерального закона от 02.01.2000 N 22-ФЗ).
Международные договоры Российской Федерации по вопросам избежания двойного налогообложения.

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ

	Юридические лица	Физические лица	
Вид дохода	Резиденты	Нерезиденты	Резиденты	Нерезиденты	
Купонный доход 	24% (из которых: фед. бюджет – 6,5%;
бюджет субъекта – 17,5%)	20%	13%	30%	
Доход реализации ценных бумаг	24% (из которых: фед. бюджет – 6,5%;
бюджет субъекта – 17,5%)	20%	13%	30%	
Доход в виде дивидендов	9%	15%	9%	30%	

При налогообложении доходов, полученных в виде дивидендов по акциям, применяются следующие положения:
- по доходам, полученным в виде дивидендов российскими организациями, ставка налога - 9% (п.3 ст. 284 НК РФ). Налог удерживается Обществом при выплате дохода и перечисляется в бюджет  в течение 10 дней со дня выплаты дохода (п.4 ст. 287 НК РФ).
- по доходам, полученным в виде дивидендов иностранными организациями, ставка налога 15%. (п.3 ст.275, п.3 ст.284 НК РФ). Налог удерживается Обществом при выплате дохода иностранной организации и перечисляется в бюджет  в течение 3 дней со дня выплаты дохода (п.2 ст. 287 НК РФ). 
- по доходам, полученным в виде дивидендов физическим лицом - налоговым резидентом РФ, ставка налога 9% (п.3 ст. 284, п.3 ст. 224 НК РФ). Налог удерживается Обществом при выплате дохода и перечисляется в бюджет не позднее дня перечисления дохода со счета налогового агента в банке на счет налогоплательщика либо не позднее дня фактического получения налогоплательщиком дохода (п.6 ст. 226 НК РФ).
- по доходам, полученным в виде дивидендов физическими лицами, не являющимися резидентами РФ, ставка налога 30%. (п.3 ст.275, п.3 ст.224 НК РФ). Налог удерживается Обществом при выплате дохода и перечисляется в бюджет не позднее дня перечисления дохода со счета налогового агента в банке на счет налогоплательщика либо не позднее дня фактического получения налогоплательщиком дохода (п.6 ст. 226 НК РФ). 
При налогообложении доходов от реализации ценных бумаг применяются следующие положения: 
- для юридических лиц - налоговых резидентов РФ: ставка налога на прибыль от реализации размещаемых ценных бумаг устанавливается в размере 24%. При этом сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 6,5 процента, зачисляется в федеральный бюджет; сумма налога, исчисленная по налоговой ставке в размере 17,5 процента, зачисляется в бюджеты субъектов Российской Федерации.
Налог уплачивается в порядке и в сроки, установленные в ст. 287 НК РФ, а именно: налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по итогам отчетного периода уплачиваются не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий отчетный период. Ежемесячные авансовые платежи, подлежащие уплате в течение отчетного периода, уплачиваются в срок не позднее 28-го числа каждого месяца этого отчетного периода. Налогоплательщики, исчисляющие ежемесячные авансовые платежи по фактически полученной прибыли, уплачивают авансовые платежи не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление налога. По итогам отчетного (налогового) периода суммы ежемесячных авансовых платежей, уплаченных в течение отчетного (налогового) периода, засчитываются при уплате авансовых платежей по итогам отчетного периода. Авансовые платежи по итогам отчетного периода засчитываются в счет уплаты налога по итогам налогового периода.
- для юридических лиц - нерезидентов РФ: доходы от реализации акций российских организаций, более 50% активов которых состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, а также финансовых инструментов, производных от таких акций (долей) (п.1 ст. 309 НК РФ), облагаются по ставке 20% (подп.1 п.2 ст. 284 НК РФ). Налог удерживается у источника выплаты доходов. Налоговый агент обязан перечислить соответствующую сумму налога в течение трех дней после выплаты (перечисления) денежных средств иностранной организации или иного получения доходов иностранной организацией (п.2 ст. 287 НК РФ). 
- для физических лиц - резидентов РФ: доходы от реализации ценных бумаг облагаются по ставке 13% (п.1 ст. 224 НК РФ). Расчет и уплата налога осуществляется налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода. При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится налогоплательщиком на основании налоговой декларации (п.8 ст.214.1 НК РФ).
- для физических лиц - нерезидентов РФ: налоговая ставка устанавливается в размере 30% в отношении всех полученных ими доходов.  Налог с доходов, полученных от реализации ценных бумаг, удерживается налоговым агентом в порядке, предусмотренном п.8 ст. 214.1 НК РФ, а именно по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода.

Налогообложение доходов по облигациям осуществляется в полном соответствии с нормами действующего налогового законодательства Российской Федерации. 
В соответствии с пп. 12 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от операций с размещаемыми облигациями налогом на добавленную стоимость не облагаются.

а) Порядок налогообложения доходов от операций юридических лиц с облигациями эмитента:
Налогом на прибыль облагаются доходы налогоплательщика от операций по реализации или погашения облигаций, которые в соответствии со ст. 280 Налогового кодекса РФ определяются исходя из цены реализации или иного выбытия ценной бумаги, а также суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной покупателем налогоплательщику, и суммы процентного (купонного) дохода, выплаченной налогоплательщику эмитентом (векселедателем). 
 Расходы при реализации (погашении) ценных бумаг определяются исходя из цены приобретения ценной бумаги (включая расходы на ее приобретение), затрат на ее реализацию, размера скидок с расчетной стоимости инвестиционных паев, суммы накопленного процентного (купонного) дохода, уплаченной налогоплательщиком продавцу ценной бумаги. Для облигаций, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации, если она находится в интервале между минимальной и максимальной ценами сделок (интервал цен) с указанной ценной бумагой, зарегистрированной организатором торговли на рынке ценных бумаг на дату совершения соответствующей сделки. Порядок отнесения облигаций к обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, установлен п.3 ст.280 Налогового кодекса РФ.
В отношении ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, для целей налогообложения принимается фактическая цена реализации при выполнении условий, перечисленных в п.6 ст.280 Налогового кодекса РФ. При реализации облигаций налогоплательщик самостоятельно в соответствии с принятой учетной политикой выбирает метод списания на расходы стоимости выбывших ценных бумаг: по себестоимости первых по времени приобретений (ФИФО), последних по времени приобретений (ЛИФО) или по стоимости единицы. Налоговая база по операциям с ценными бумагами определяется налогоплательщиками отдельно (за исключением профессиональных участников рынка ценных бумаг, которые доходы по операциям с ценными бумагами включают в общую сумму доходов, облагаемых налогом на прибыль по одной ставке). Налогоплательщики определяют налоговую базу по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, отдельно от налоговой базы по операциям с ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг. Налогоплательщики, получившие убытки от операций с ценными бумагами вправе перенести указанные убытки на будущее в порядке и на условиях, которые установлены статьей 283 Налогового Кодекса. При этом перенос убытков, полученных от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и ценными бумагами, не обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, осуществляется раздельно по указанным ценным бумагам соответственно в пределах доходов, полученных от операций с указанными ценными бумагами (данное положение не распространяются на профессиональных участников рынка ценных бумаг, осуществляющих дилерскую деятельность).
Налоговая ставка для российских юридических лиц составляет 24%, из которых в федеральный бюджет зачисляется 6,5%; бюджеты субъектов РФ – 17,5%. Законодательные органы субъектов РФ вправе снижать для отдельных категорий налогоплательщиков налоговую ставку в части сумм налога, зачисляемых в бюджеты субъектов РФ до 13,5%. Налоговые ставки на доходы нерезидентов составляют 20%.
Порядок и сроки уплаты налога
Порядок исчисления и сроки уплаты налога установлены ст.286-287 Налогового кодекса РФ.
Налог уплачивается в порядке и в сроки, установленные в ст. 287 НК РФ, а именно: налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 28 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по итогам отчетного периода уплачиваются не позднее срока, установленного для подачи налоговых деклараций за соответствующий отчетный период. Ежемесячные авансовые платежи, подлежащие уплате в течение отчетного периода, уплачиваются в срок не позднее 28-го числа каждого месяца этого отчетного периода. Налогоплательщики, исчисляющие ежемесячные авансовые платежи по фактически полученной прибыли, уплачивают авансовые платежи не позднее 28-го числа месяца, следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление налога. По итогам отчетного (налогового) периода суммы ежемесячных авансовых платежей, уплаченных в течение отчетного (налогового) периода, засчитываются при уплате авансовых платежей по итогам отчетного периода. Авансовые платежи по итогам отчетного периода засчитываются в счет уплаты налога по итогам налогового периода.
Расчет и уплата суммы налога на доходы от операций с облигациями, проводимых нерезидентами Российской Федерации, осуществляется источником выплаты данного дохода в валюте выплаты в течение трех дней после выплаты (перечисления) денежных средств иностранной организации или иного получения доходов иностранной организацией (п.2 ст. 287 НК РФ).
б) Порядок налогообложения доходов от операций физических лиц с облигациями Эмитента:
Доходами от операций физических лиц с облигациями эмитента являются:
- доходы, получаемые в виде купонных выплат и сумм при погашении облигаций;
- доходы, получаемые при продаже облигаций до наступления срока ее погашения.
В соответствии с п. 3. ст. 214.1. Налогового Кодекса РФ доход (убыток) по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как сумма доходов по совокупности сделок с ценными бумагами соответствующей категории, совершенных в течение налогового периода, за вычетом суммы убытков. Доход (убыток) по сделке купли - продажи ценных бумаг определяется как разница между суммами, полученными от реализации ценных бумаг, и расходами на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг, фактически произведенными налогоплательщиком (включая расходы, возмещаемые профессиональному участнику рынка ценных бумаг) и документально подтвержденными. К указанным расходам относятся:
-	суммы, уплачиваемые продавцу в соответствии с договором;
-	оплата услуг, оказываемых депозитарием;
-	комиссионные отчисления профессиональным участникам рынка ценных бумаг;
-	биржевой сбор (комиссия);
-	оплата услуг регистратора; 
-	другие расходы, непосредственно связанные с куплей, продажей и хранением ценных бумаг, оплачиваемые за услуги, оказываемые профессиональными участниками рынка ценных бумаг в рамках их профессиональной деятельности.
Доход по сделке купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, уменьшается на сумму процентов, уплаченных за пользование денежными средствами, привлеченными для совершения сделки купли - продажи ценных бумаг, в пределах сумм, рассчитанных исходя из действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. По сделке с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, размер убытка определяется с учетом предельной границы колебаний рыночной цены ценных бумаг. К ценным бумагам, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг, в целях настоящей главы относятся ценные бумаги, допущенные к обращению у организаторов торговли, имеющих лицензию федерального органа, осуществляющего регулирование рынка ценных бумаг.
Когда расходы налогоплательщика на приобретение, реализацию и хранение ценных бумаг не могут быть отнесены непосредственно к расходам на приобретение, реализацию и хранение конкретных ценных бумаг, указанные расходы распределяются пропорционально стоимостной оценке ценных бумаг, на долю которых относятся указанные расходы. Стоимостная оценка ценных бумаг определяется на дату осуществления этих расходов. В случае, если расходы налогоплательщика не могут быть подтверждены документально, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ. (В сумме, полученной налогоплательщиком при продаже облигаций, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 рублей. При продаже облигаций, находящихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанных облигаций.) Имущественный налоговый вычет или вычет в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется налогоплательщику при расчете и уплате налога в бюджет у источника выплаты дохода (брокера, доверительного управляющего или иного лица, совершающего операции по договору поручения, иному подобному договору в пользу налогоплательщика) либо по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган. Если расчет и уплата налога производятся источником выплаты дохода (брокером, доверительным управляющим или иным лицом, совершающим операции по договору поручения или по иному подобному договору в пользу налогоплательщика) в налоговом периоде, имущественный налоговый вычет предоставляется источником выплаты дохода с возможностью последующего перерасчета по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган. При наличии нескольких источников выплаты дохода имущественный налоговый вычет предоставляется только у одного источника выплаты дохода по выбору налогоплательщика. Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется как доход, полученный по результатам налогового периода по операциям с ценными бумагами. 
Убыток по операциям с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, полученный по результатам указанных операций, совершенных в налоговом периоде, уменьшает налоговую базу по операциям купли - продажи ценных бумаг данной категории.
Доход по операциям купли - продажи ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, которые на момент их приобретения отвечали требованиям, установленным для ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг, может быть уменьшен на сумму убытка, полученного в налоговом периоде, по операциям купли - продажи ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг. В соответствии с п. 1 ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации налогообложение доходов, получаемых в виде купонных выплат, доходов, полученных при погашении облигаций или при продаже облигаций до наступления срока погашения, производится исходя из ставки 13% по доходам, получаемым резидентами Российской Федерации. В отношении доходов, получаемых физическими лицами, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации установлена налоговая ставка в размере 30%. Налоговая база по операциям купли - продажи ценных бумаг определяется по окончании налогового периода (один год). Расчет и уплата суммы налога осуществляются налоговым агентом по окончании налогового периода или при осуществлении им выплаты денежных средств налогоплательщику до истечения очередного налогового периода. Под выплатой денежных средств в целях настоящего пункта понимаются выплата наличных денежных средств, перечисление денежных средств на банковский счет физического лица или на счет третьего лица по требованию физического лица. При невозможности удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налога источником выплаты дохода налоговый агент (брокер, доверительный управляющий или иное лицо, совершающее операции по договору поручения, договору комиссии, иному договору в пользу налогоплательщика) в течение одного месяца с момента возникновения этого обстоятельства в письменной форме уведомляет налоговый орган по месту своего учета о невозможности указанного удержания и сумме задолженности налогоплательщика. Уплата налога в этом случае производится в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса РФ.
Для освобождения от уплаты налога, проведения зачета, получения налоговых вычетов или иных налоговых привилегий налогоплательщик должен представить в органы Министерства Российской Федерации по налогам и сборам официальное подтверждение того, что он является резидентом государства, с которым Российская Федерация заключила действующий в течение соответствующего налогового периода (или его части) договор (соглашение) об избежании двойного налогообложения, а также документ о полученном доходе и об уплате им налога за пределами Российской Федерации, подтвержденный налоговым органом соответствующего иностранного государства. Подтверждение может быть представлено как до уплаты налога или авансовых платежей по налогу, так и в течение одного года после окончания того налогового периода, по результатам которого налогоплательщик претендует на получение освобождения от уплаты налога, проведения зачета, налоговых вычетов или привилегий.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента
Решение о выплате дивидендов не принималось. 

По эмиссии облигаций:

	Выпуск 1	Выпуск 2	Выпуск 3 	Выпуск 4	Выпуск 5	
Вид ценных бумаг (облигации)

	Документарные процентные облигации на предъявителя с обязательным централизованным хранением	Документарные процентные облигации на предъявителя с обязательным централизованным хранением
	Документарные процентные неконвертируемые облигации на предъявителя

	Документарные процентные неконвертируемые облигации на предъявителя с обязательным централизованным хранением	Документарные процентные неконвертируемые облигации на предъявителя с обязательным централизованным хранением	
Способ размещения	Закрытая подписка	Закрытая подписка	Открытая подписка	Открытая подписка	Открытая подписка	
Серия
Форма выпуска 	ПИК-01
Документарные	ПИК-02
Документарные	ПИК-03
Оформляется одним сертификатом	ПИК-04
Документарные	ПИК-05
Документарные	
Государственный рег.№ выпуска облигации и дата регистрации	4-01-01556-А
30.11.2001г.	4-02-01556-А
30.11.2001г.	4-03-01556-А
20.09.2002г.	4-04-01556-А
06.06.2003г.	4-05-01556-А
28.04.2005г.	
Дата гос. регистрации отчета об итогах выпуска облигации	17.01.2002 г.	17.01.2002 г.	19.11.2002 г.	29.07.2003 г.	16.06.2005 г.	
Количество облигаций выпуска (шт.)	100 тыс.	100 тыс.	500 тыс.	750 тыс.	1120 тыс.	
Номинальная ст-ть каждой облигации 	1 тыс. руб. 

	1 тыс. руб.

	1 тыс. рублей

	1 тыс. рублей

	1 тыс. рублей

Общая ст-сть	общ. ном. ст-тью 100 миллионов рублей	общ. ном. ст-тью 100 миллионов рублей	общ. ном. ст-тью 500 миллионов рублей	общ. ном. ст-тью 750 миллионов рублей	общ. ном. ст-тью 1120 миллионов рублей	
вид дохода	купон (2 купона)	купон (2 купона)	купон(8 купонов)	Купон (8 купонов)	Купон (12 купонов)	
размер дохода     на одну облигацию            1 купон

2 купон
3 купон
4 купон
5 купон
6 купон
7 купон
8 купон

57,95 руб.(23,5% годовых)
56,81 руб.	

57,95 руб.(23,5% годовых)
75,75 руб.	

51,78 руб. (21% годовых)

35,75 (14% годовых)
51,78 руб.	

34,52 руб.(14% годовых)

34,52 руб.
34,52 руб.
34,52 руб.
32,05 руб.
32,05 руб.
32,06 руб.
32,04 руб.

32,41 руб.(13% годовых)

32,41 руб.
32,41 руб. 
32,41 руб.	
срок, отведенный для выплаты доходов	1-ый купон - на 90-й день, 2-ой купон – на 180-й день со дня начала размещения	1-ый купон на 90-й день, 2-ой купон – на 210 день со дня начала размещения	Купонный период-90 дней, срок обращения-360 дней	Купонный период-3 мес.
Срок обращения
2 года	Купонный период-91 день
Срок обращения
1092 дня	
форма и др. условия выплаты дохода	Денежная форма в безналичном порядке	Денежная форма в безналичном порядке	Денежная форма в безналичном порядке	Денежная форма в безналичном порядке	Денежная форма в безналичном порядке	
отчетный период, за который выплачивались доходы по облигациям выпуска и величина дохода, подлежавшего выплате по всем облигациям выпуска	2-й кв-л 2002г-5795000 руб.
3-й кв-л 2002г.-5681000 руб. 
3-й кв. 2002 года: номинал 100 000 000 руб.	2-й кв-л 2002г-5795000 руб.
3-й кв-л 2002г.-7575000 руб.
3-й кв. 2002 года: номинал 100 000 000 руб.	1кв.03г.-25890000 р.
2кв.03г.-25890000р.
3кв.03г.-19420000р.
3-й кв. 2002 года: номинал 100 000 000 руб.	4 кв.03 –25890000 р.
1 кв.04 – 25890000 р.
2 кв.04 –25890000 р.
3 кв.04 –25890000 р.
4 кв.04 –42071916 р.
1 кв.05 –12022500 р.
2 кв.05 –
6007500 р.
2-й кв. 2005 года: номинал 750 000 000 руб.	3 кв.05 -36299200 р.
4 кв.05 – 36299200 р.
1 кв.06 -36299200 р.
2 кв.06 -36299200 р.
Дальнейшие выплаты на момент составления отчета не определены	
общий размер доходов, выплаченных по всем облигациям выпуска по каждому отч. периоду.	2-й кв-л 2002г-5795000 руб.
3-й кв-л 2002г.-5681000 руб.
Всего:11476000 руб.
Номинал: 100000000 рублей	2-й кв-л 2002г-5795000 руб.
3-й кв-л 2002г.-7575000 руб.
Всего:13370000 руб.
Номинал: 100000000 рублей 	1кв.03г.-25890000 р.
2кв.03г.-25890000р.
3кв.03г.-19420000р. Всего:71200000 руб. 
Номинал: 500000 000 рублей	4 кв.03 –25890000 руб.
1 кв.04 -25890000 
руб. 
2 кв. 04 -25890000 р.
3 кв. 04 -25890000 р.
4 кв. 04 –42071916 р.
1 кв.05 –12022500 р.
2 кв.05 –
6007500 р.
Всего: 
163657500 р. 
Номинал: 750000000 рублей	–	

В отношении дивидендов по ценным бумагам на Годовых общих собраниях акционеров, проведенных за последние 5 завершенных финансовых лет, принимались решения «направить сумму, отведенную для выплаты дивидендов по акциям, принадлежащим акционерам, на развитие ОАО «Группа Компаний ПИК».

8.10. Иные сведения

Отсутствуют.